アーバンプレイス沼袋
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
668
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,487円 |
| 平均坪単価 | ＠11,306円 |
| 平均m²単価 | ＠3,420円 |
| 上位専有面積 | 12.89m²：10件 12m²：10件 10.88m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：41件 |
アーバンプレイス沼袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／新江古田駅 徒歩16分
西武新宿線／野方駅 徒歩21分
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利用可能路線
『新江古田駅』 都営大江戸線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都中野区江古田2丁目22-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
12戸
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小学校区域
中野区立江古田小学校
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中学校区域
中野区立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンプレイス沼袋の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
沼袋駅、新江古田駅、少し歩けば江古田駅にも行けます。 バスで池袋、中野まで行けます。 夜は少し人通りが少ないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
近くに小学校、中学校があるので、物騒な感じはしません。 近くに交番があるので、一人暮らしの女性でも安心できます。 夜はとても静かで過ごしやすいです。 オシャレなコインランドリーや、スーパー、ファミレス、コンビニ、ドラッグストア、100円ローソンなどたくさんあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで安心です。 外観も中もとっても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
ロフト付きなので、狭い部屋の割には荷物が多少多くても大丈夫です。 トイレもお風呂も綺麗です。 日当たりも良く、エアコンも新しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 商店街にスーパーやドラッグストア、銭湯もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小学校、中学校共に近いので良いと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
近くに商店街があるので生活利用がしやすいです。 街灯も意外にある。 地下鉄と私鉄の小さな駅なので混雑はしない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
比較的静かで過ごしやすい。 商店街があって風情と人情が感じられる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
新しいデザイン感もあってお洒落な雰囲気がある。 オートロック付き。 ゴミ捨て場完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
窓が大きいから太陽も入りやすい。 とにかく新しく感じる。 壁も厚め。 部屋の広さに対して天井が高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
商店街にスーパー２つ、各コンビニが充実してる。 安めなので助かる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
近所に小学校や公園もある。 クリニックも多彩。 歴史館や公民館もある。 銭湯が２つ。 商店街で時々イベントがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 新江古田駅
3.0
【メリット】 都心までのアクセスがよい、バスの乗り換えもスムーズ、西武池袋線徒歩圏内、駅近くにスーパーと……
2019年2月 野方駅
4.0
【メリット】 非常に静かな街です。駅前に野方食堂という年配の方が夫婦で営業しているお店があります。どれも……
2018年11月 野方駅
5.0
【メリット】 現在、中野区はJR中野駅周辺の改築に向けて、中野区全体でも様々な取り組みをしていることも、……
2018年11月 野方駅
5.0
【メリット】 家賃相場が周辺と比較して安い。飲食店が豊富にあり、且つ安い。商店街に活気があり、駅周辺を歩……
アーバンプレイス沼袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 12 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 12.58 | |
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| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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…残り36件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区江古田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■野方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12～12.58㎡｜12.34㎡ | 42,100円｜11,272円/坪 |
| 2階～2階 | 10.27～12.89㎡｜11.65㎡ | 45,258円｜12,943円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12～12.58㎡｜12.19㎡ | 40,000円｜10,854円/坪 |
| 東向き | 12.58～12.89㎡｜12.81㎡ | 42,500円｜10,971円/坪 |
| 西向き | 10.56～12.89㎡｜11.55㎡ | 42,625円｜12,245円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 12.58～12.58㎡｜12.58㎡ | 41,500円｜10,905円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
