| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:62件 中古:49件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 7件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:8件 特徴:5件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約432万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズシティ練馬の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/練馬駅 徒歩7分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都練馬区中村北1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
14階建
-
築年月
2003年5月
-
総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社

- 施工会社

- 設計会社

- 管理会社

- 専有面積

- バルコニー面積

- 間取り

- 敷地面積

- 建築面積

- 延床面積

- 駐車場数

- 建ぺい率

- 容積率

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小学校区域
区立豊玉小学校
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中学校区域
区立豊玉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「スーパーオオゼキ練馬店」約180m ●公園「区立豊玉公園」約390m ●病院「森田病院」約140m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズシティ練馬の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズシティ練馬の【賃貸】物件情報
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ライオンズシティ練馬の口コミ・評判
2018年12月
おしこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
都営大江戸線で新宿まで18分・西武池袋線で池袋まで各駅停車で10分です。西武有楽町線直通がありますので、飯田橋まで乗り換えなしで24分。 西武有楽町線が副都心線⇒東急東横線に直通にもなっているので、元町中華街へ乗り換えなしで1時間でつながりました。練馬駅から物件までは明るい通りだけを通って帰宅できるので女性やお子さんも安心。駅には朝8時~午前1時まで営業の西友練馬店がありますし、同じく9時から午前1時まで営業のライフがあります。駅前にはカルディとユニクロがあり、物件近くにはオオゼキ(こちらは午前10時~21時営業)があるので、食料品の買い物には困りません。コンビニエンスストアも増え、駅を出てすぐにファミリーマート・セブンイレブンがあり、物件の最寄りはローソンがあります。途中にケンタッキー・ミスド・マック・大戸屋・ガスト・ドトール・やよい軒などなどちょっと食べて帰るお店もたくさんあります。 カレーの専門店ケララバワン・176という名前のおそばのおしゃれなお店もあります。交通アクセスに困らないです。ついでに徒歩4分くらいで練馬区役所がありますが、区役所前から高速バスに乗れますので、長岡・新潟/上越/長野/佐久/小諸/軽井沢/上田/軽井沢/富山/金沢にも行けてしまいます。新幹線に乗車することを考えると、新幹線に乗車するまでの道中を勘案すると、高速バスにスーツケース預けてゆっくり休んで行けば、ストレスなくこれらの目的地に到着します。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
明るい商業地を通って通勤できる立地のため、あまり治安の悪さはない。 徒歩4分程度で練馬区役所と練馬郵便局があるので、公共施設の手続きに困らない。徒歩1分程度でメディカルポート練馬があり、内科・皮膚科・耳鼻科・整形外科・歯科があり、体調の悪い時に遠くに行かずとも診察を受けて薬局を経由して物件に戻れる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんは午前中に勤務です。ゴミ捨て場をいつもきれいに磨いてくださり、ごみはいつでも出せるので便利で、いつもきれいなのでゴミ捨て場で立ち話することがあるくらい。インターホンが最近あたらしくなり、留守中の訪問者の画像が録画されている上に、かなり鮮明。不安が少なく居住できる。宅配BOXもしっかりあるので便利。エレベータの数は1基です。管理状況は前述したようにとてもよく、大規模修繕が終了して間もないのでしばらくは大規模なものはないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 千川通り沿いなので、もっと騒音があるかと思いましたが、台風の時にもほとんど音がしないので、サッシを一枚開けて初めて強風が吹いていることを知る程度。隣の物件に新生児がいた時にも全く声が聞こえずにエレベータですれ違ってわかるくらいに隣人の音がしない。天井が高いので開放感がある。床暖房が入っているので、冬も床があったかです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅からの経路にも記載しましたが、帰宅途中での飲食は全く困りません。 食料の買い物は深夜1時まで開店している店が2件隣接しています。西友のパン屋さんが麻布モンタボーなんです。とってもおいしいです。ちょっと足を延ばせば江古田にはパーラー江古田。有名なパン屋さんがあります。 カレーの専門店・蕎麦屋さん・老舗のおでんやさんがあります。大戸屋さん・やよい軒もあるのでちょっとした定食なども困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大きな病院はありませんが、物件から1分くらいにメディカルポート練馬があり、具合の悪い時に遠くの病院に行かずとも、内科・整形外科・皮膚科・耳鼻科・歯科があります。大きな病院はありませんが、練馬駅直結でリハビリ病院があるので便利です。としまえんが自転車で7分くらい。電車でもすぐなので映画館(ユナイテッドシネマ)庭の湯(岩盤浴・各種の温泉・レストランなど施設)もありますので、遠くまで行かなくても楽しめます。マンション居住者はみなさん挨拶してくださり、ごみの出し方などもきちんとしています。管理人さんの人柄がよく、とてもきれいにしてくださっています。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、有楽町線、副都心線、都営大江戸線と4路線も利用でき、池袋や新宿、渋谷、横浜まですべて1本で行けるため非常にアクセスがいいです。もし人身事故などが起きても他の路線を使えますし、バスも多く通っているので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大江戸線が開通して以降は、都心部へのアクセスも優れるようになり、便利になった。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅5分の区の中枢部なので、区役所も近く、何かと便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅5分で、スーパーオオゼキも近く、買い物や食事はお店が豊富。 |
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 練馬駅
【メリット】 都営大江戸線練馬駅を降りて、西武線に乗り換える通路の途中にイタリアンレストランが有ります。……
2021年10月 練馬駅
【メリット】 練馬駅構内に西友、出口を出てすぐにライフがあります。
隣接する商業施設にはユニク……
2020年10月 練馬駅
【メリット】 人の利用が多い駅ですが、清潔に保たれています。
【デメリット】
2018年10月 練馬駅
【メリット】 練馬駅は5路線の結節点で、日中は池袋7分、新宿18分程度、渋谷23分程度、銀座35分程度で……
ライオンズシティ練馬の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値
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練馬区ランキング 位(1676物件中) |
練馬区中村北ランキング 位(76物件中) |
練馬駅ランキング 位(314物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格7,825万円
推定相場坪単価432万円/坪
推定相場㎡単価131万円/㎡
ライオンズシティ練馬の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 8,412 ~ 8,607万円 | 107.5~110.0% |
| やや割高ゾーン | 8,021 ~ 8,412万円 | 102.5~107.5% |
| 適正相場ゾーン | 7,629 ~ 8,021万円 | 97.5~102.5% |
| 割安ゾーン | 7,238 ~ 7,629万円 | 92.5~97.5% |
| 超割安ゾーン | 6,847 ~ 7,238万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築23年5カ月) |
練馬区ランキング
位(467物件中) |
練馬区中村北ランキング
位(19物件中) |
練馬駅ランキング
位(96物件中) |
ライオンズシティ練馬の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 (2003年5月) |
2階 | 東北東 | ![]() |
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| 6階 | 南 | ![]() |
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| 6階 | 東 | ![]() |
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| 7階 | 南 | ![]() |
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| 9階 | 東北東 | ![]() |
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| 10階 | 南 | ![]() |
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| 12階 | 南 | ![]() |
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| 12階 | 東 | ![]() |
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| 13階 | 南南東 | ![]() |
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| 14階 | 南南東 | ![]() |
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ライオンズシティ練馬の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2026年8月 | 販売中 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ![]() |
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| 3 | 2026年7月 | 2026年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 4 | 2026年5月 | 2026年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 5 | 2026年4月 | 2026年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 6 | 2025年10月 | 2025年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 7 | 2025年5月 | 2025年6月 | 9階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ![]() |
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| 8 | 2025年3月 | 2025年4月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 9 | 2024年6月 | 2024年8月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 10 | 2024年5月 | 2024年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 11 | 2024年3月 | 2024年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 12 | 2023年12月 | 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 13 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 2SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2023年2月 | 2023年4月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 16 | 2022年10月 | 2022年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 17 | 2022年7月 | 2022年8月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 18 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ![]() |
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| 19 | 2022年6月 | 2022年6月 | 8階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 21 | 2022年5月 | 2022年6月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 22 | 2022年2月 | 2022年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 23 | 2021年12月 | 2022年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 24 | 2021年10月 | 2022年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 25 | 2021年9月 | 2021年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
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| 26 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 1LDK | 東 | ルーフバルコニー | ![]() |
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| 27 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 28 | 2019年11月 | 2020年3月 | 9階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 29 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 30 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 31 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 1SLDK | 南 | ー | ![]() |
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| 32 | 2019年2月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 33 | 2018年11月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ![]() |
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| 34 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 35 | 2018年1月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 36 | 2017年12月 | 2017年12月 | 14階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ![]() |
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| 37 | 2017年10月 | 2017年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | ー | ![]() |
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| 38 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 1R | 南 | ー | ![]() |
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| 39 | 2017年4月 | 2017年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 40 | 2016年1月 | 2016年2月 | 4階 | 1LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 41 | 2015年4月 | 2015年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ![]() |
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| 42 | 2013年5月 | ー | 2階 | 1LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 43 | 2013年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 44 | 2013年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 45 | 2013年1月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 46 | 2012年11月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 47 | 2011年2月 | ー | 8階 | 2LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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| 48 | 2010年5月 | ー | 3階 | 2LDK | 東北東 | ー | ![]() |
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| 49 | 2009年3月 | ー | 14階 | 3LDK | 南南東 | ー | ![]() |
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…残り29件 |
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| 平均 | 6階 | 59.59㎡ | 13.73㎡ | 5,154万円 | @288万円 | @88万円 | 12,985円 219円 |
13,756円 233円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ練馬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村北の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 55.08~75.68㎡|60.69㎡ | 4,321万円|235万円/坪 |
| 4階~6階 | 57.11~75.05㎡|62.36㎡ | 5,638万円|300万円/坪 |
| 7階~9階 | 55.08~57.11㎡|55.89㎡ | 5,215万円|309万円/坪 |
| 10階~12階 | 55.08~60.58㎡|56.45㎡ | 5,214万円|305万円/坪 |
| 13階~14階 | 75.05~75.05㎡|75.05㎡ | 5,230万円|230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.11~75.68㎡|62.66㎡ | 5,329万円|283万円/坪 |
| 東向き | 55.08~62.19㎡|56.99㎡ | 4,890万円|286万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.19~62.19㎡|62.19㎡ | 5,299万円|281万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
ライオンズシティ練馬の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 6階 | 1LDK | 東 | 55.08 | ![]() |
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| 2022年10月 | 8階 | 1LDK | 東 | 55.08 | ![]() |
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| 2021年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | 55.08 | ![]() |
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| 2021年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 55.08 | ![]() |
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| 2020年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.58 | ![]() |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ練馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区中村北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
|---|---|---|
| 1階~3階 | 60.58~60.58㎡|60.58㎡ | 160,000円|8,731円/坪 |
| 4階~6階 | 55.08~55.08㎡|55.08㎡ | 153,400円|9,207円/坪 |
| 7階~9階 | 55.08~55.08㎡|55.08㎡ | 135,000円|8,102円/坪 |
| 10階~12階 | データなし | データなし |
| 13階~14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.58~60.58㎡|60.58㎡ | 160,000円|8,731円/坪 |
| 東向き | 55.08~55.08㎡|55.08㎡ | 150,333円|9,023円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳














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