ファミール中野
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
195
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 75,592円 |
| 平均坪単価 | ＠9,311円 |
| 平均m²単価 | ＠2,817円 |
| 上位専有面積 | 52.05m²：6件 18.65m²：6件 21.46m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 2LDK：6件 1K：4件 |
ファミール中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新井薬師前駅 徒歩11分
JR中央・総武線／東中野駅 徒歩18分
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利用可能路線
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区上高田2丁目3-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1987年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール中野の口コミ・評判
2020年9月
oorroorrooさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
中野駅が最寄りなのはとにかく便利でした。特急も止まるし新宿まですぐ。 でもガヤガヤしたあたたかみや気取らない雰囲気があって楽しかったです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
甲州街道沿いを歩いて帰れるので、 遅い時間の夜道でも不安なく帰れました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
とくに気になる点はなかったです。いい意味で住民の方との交流がなく、 生活音が気になることもなかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | とくに気になる点はなく、甲州街道近くですが車の音も気になりませんでした。一人暮らしにはぴったりな広さでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
遅くまで開いているスーパーやコンビニがすぐ近くにあり、買い物に不自由しません。 駅からの帰り道にも飲食店がたくさんあるので、テイクアウトも楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
駅すぐに区役所があり、歩いていけるので便利でした。 駅の駐輪場も収納台数が多く、定期契約していなくても利用しやすかったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・中野ブロードウェイや商店街があり買い物に便利。 ・比較的人通りの多い道を通って帰ることができる。 ・東西線、総武線が始発のため電車の混雑がない。 ・坂道がない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・綺麗な公園がある。 ・住宅地は静か。 ・近くにスーパー、薬局、コンビニがあるので買い物に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
・外見は比較的綺麗。 ・駐輪場あり（屋根なし）。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
・部屋は綺麗。 ・室内には虫がでない。 ・収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | ・遅くまでやっているスーパー、コンビニ、薬局が徒歩3分圏内にありとても便利。品揃えも良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・中学校、保育園が近くにあります。 ・小さな病院から警察病院のような多きな病院も近くにあるので安心です。 ・子供が遊べる公園も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 東中野駅
4.0
【メリット】 あべ治療院 が最寄り駅なのでいつも利用しています。駅前には高層マンションや大きなスーパーな……
2021年10月 東中野駅
4.0
【メリット】 二駅で新宿に出られます。出口が、東西と線路の南北それぞれにあるので便利です。駅前のロータリ……
2019年10月 新井薬師前駅
4.0
【メリット】 JR中野駅まで徒歩15～20分圏内。
西武新宿線を利用すれば、4駅約10分で西武……
2019年5月 東中野駅
5.0
【メリット】 駅前にはスーパーや飲食店など生活に必要なものは一通り揃っています。電車網もよくて、中央線と……
ファミール中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.46 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.65 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.05 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | 南 | 18.65 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 52.05 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区上高田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東中野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 128,250円｜8,146円/坪 |
| 2階～2階 | 18.65～52.05㎡｜25.05㎡ | 71,692円｜9,794円/坪 |
| 3階～3階 | 18.65～21.46㎡｜20.32㎡ | 59,600円｜9,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.65～23.3㎡｜20.23㎡ | 60,476円｜9,923円/坪 |
| 東向き | 52.05～52.05㎡｜52.05㎡ | 128,500円｜8,162円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
