フォレストイン大崎
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
1002
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,852円 |
| 平均坪単価 | ＠12,681円 |
| 平均m²単価 | ＠3,836円 |
| 上位専有面積 | 16.01m²：15件 16.02m²：14件 16m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：34件 |
フォレストイン大崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩5分
京急本線／北品川駅 徒歩17分
京急本線／新馬場駅 徒歩17分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
『新馬場駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区大崎1丁目19-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
20戸
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小学校区域
品川区立芳水小学校
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中学校区域
品川区立大崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストイン大崎の口コミ・評判
2019年9月
ray1615さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
物件から駅までは非常に近い。 大崎駅は、職場がある品川、よく遊びに行く新宿・渋谷・新木場に近いので重宝していた。 山手線なので、終電が遅いのもメリット。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 山手通りに近いので夜でも車どおりが多く、治安に不安はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は独特（黄色いタイル貼り）で、個人的には気に入っていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット |
部屋と部屋の間がかなり空いているつくりになっているため、隣の部屋の音が全く聞こえない。 上下は多少聞こえるが、気にならない程度だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩30秒の場所に飲食店などが入った複合施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
徒歩30秒の場所に複合施設があり、そこに歯医者や病院も入っている。 マンション内は独身社会人がほとんどのようで、変な人はいなかった。 また、品川区はごみの分別が楽（他自治体では「不燃ゴミ」とされているものを「燃やせるゴミ」として出せる）。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大崎駅
5.0
【メリット】 飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近……
2021年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 駅ナカにユニクロがあり、便利です。
駅を出てすぐ隣の大崎ニューシティには、スーパ……
2021年10月 大崎駅
4.0
【メリット】 まず、山手線の始発駅の一つですので、確実に座れることのある駅ということがメリットです。また……
2020年1月 大崎駅
4.0
【メリット】 JR品川駅、大井町駅とやや距離が近いところに位置するオフィス街と集合住宅地です。駅の規模は……
フォレストイン大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 16 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.02 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 16.01 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 16 | |
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| 2023年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 16 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区大崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.01～16.02㎡｜16.01㎡ | 65,000円｜13,418円/坪 |
| 2階～2階 | 16.01～16.02㎡｜16.01㎡ | 65,000円｜13,417円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16.02㎡｜16.01㎡ | 65,181円｜13,457円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16.02㎡｜16.01㎡ | 65,666円｜13,556円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16.02㎡｜16㎡ | 62,857円｜12,980円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.01～16.02㎡｜16.01㎡ | 67,454円｜13,924円/坪 |
| 東向き | 16～16.02㎡｜16.01㎡ | 63,368円｜13,082円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 69,500円｜14,360円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 60,000円｜12,397円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
