グリンデルワルト
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
758
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 75件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 56,913円 |
| 平均坪単価 | ＠6,697円 |
| 平均m²単価 | ＠2,026円 |
| 上位専有面積 | 25.72m²：42件 41.82m²：12件 25.7m²：12件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：31件 2LDK：1件 |
グリンデルワルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄けいはんな線／吉田駅 徒歩12分
近鉄けいはんな線／荒本駅 徒歩13分
近鉄奈良線／河内花園駅 徒歩27分
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利用可能路線
『吉田駅』 近鉄けいはんな線
『荒本駅』 近鉄けいはんな線
『河内花園駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市菱江3丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2006年6月
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総戸数
39戸
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小学校区域
東大阪市立弥栄小学校
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中学校区域
東大阪市立盾津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリンデルワルトの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅にイオン東大阪、ガストがあるため買い物、飲食には困らない。大阪メトロから1駅先の近鉄けいはんな線になるため家賃相場が若干下がる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 阪神高速中野ICすぐそばのため車での利便性が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 大東建託管理のためオートロック、駐車場あり、清掃ありで快適に過ごせる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大東建託の建築物件のため明るいフローリング、品質の保たれたキッチン、二重窓など失敗がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 徒歩10分圏内にコンビニ、吉野家、ラーメン屋等がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 病院（内科、歯科、眼科等）、公園は近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
ぽぽさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オートロックなので防犯面で安心で駐車場にも防犯カメラがあります。車の出入りも直接大きな道路に出るわけではないため出入りしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 吉田駅
4.0
【メリット】 奈良の生駒駅まで10分で、また梅田駅にも30分、難波も乗り換えで、40分ほどで着きます。<……
2019年11月 荒本駅
3.0
【メリット】 駅の近くにはイオンがあり、日用品や食料品など買い物をする時にはすごく便利です。
……
2018年9月 吉田駅
4.0
【メリット】 ・大阪メトロ中央線と相互乗り入れしている
・周辺エリアの地価、家賃相場が安い
2018年9月 河内花園駅
3.0
【メリット】 駅徒歩圏内にコンビニ、スーパー、薬局、100均、TSUTAYAがあります。
市バ……
グリンデルワルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 25.72 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 25.72 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 41.82 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 南 | 25.72 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 1K | 西 | 25.72 | |
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…残り70件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市菱江の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■河内花園駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.7～41.82㎡｜29.42㎡ | 53,115円｜6,088円/坪 |
| 3階～3階 | 25.7～43.98㎡｜31.18㎡ | 57,595円｜6,218円/坪 |
| 4階～4階 | 25.7～62.32㎡｜31.87㎡ | 59,578円｜6,318円/坪 |
| 5階～5階 | 25.7～41.82㎡｜30.45㎡ | 58,676円｜6,553円/坪 |
| 6階～6階 | 25.7～25.72㎡｜25.71㎡ | 47,800円｜6,145円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～62.32㎡｜42.15㎡ | 70,184円｜5,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.7～41.82㎡｜26.03㎡ | 52,290円｜6,657円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
