プラウド椎名町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
9487
プラウド椎名町の外観
プラウド椎名町の外観画像です。
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プラウド椎名町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド椎名町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウド椎名町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
プラウド椎名町のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
プラウド椎名町のエントランス
プラウド椎名町のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:44件 中古:12件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:8件 特徴:9件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
プラウド椎名町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩7分
西武池袋線／東長崎駅 徒歩7分
都営大江戸線／落合南長崎駅 徒歩10分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『東長崎駅』 西武池袋線
『落合南長崎駅』 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都豊島区南長崎3丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2005年6月
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総戸数
45戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
椎名町小学校
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中学校区域
明豊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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プラウド椎名町の口コミ・評判
2012年7月
清水サーシャさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 椎名町駅や目白駅にも近いので交通は便利です。出来れば池袋に近い方がより便利ではありますが、基本的に池袋か新宿が通勤経路であれば買い物はしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 昔ながらの住宅街が多いです。名物は「トキワ荘」、手塚治虫先生や藤子不二雄先生等の有名漫画家が多数いたアパートがありました。但し、アパートはもうないのですがラーメン店「松葉」が近くにあり、当時の面影が残っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観はかなりきれいで最近出来たマンションとしては悪くないです。但し、特徴があるわけではありませんのでそこは好みに依ります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋もごく普通です。但し、面積の割に金額が安いのは魅力です。30年以上済むということを考えれば住んだとしても損はないかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 池袋や新宿にちかいので買い物についてはあまり不便さはないです。但し、駅前とかになると少々買い物等に関しては寂しいかもしれません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校はかなり近いので良いと思います。もちろん大学生とかであれば多少意味は違うのですが高校生レベルであればかなり住みやすいです。 |
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
しんさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋へのアクセスとスーパーはじめ店舗の充実、大きなターミナルのひとつ隣駅にしては閑静かつ、山手通りという幹線道路そばで、高速道路の出入り口間近て交通アクセスが本当に優れている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【東長崎駅に対する口コミ】池袋駅から二つ目の駅なので、池袋での買い物はもちろん、都心へのアクセスがとても良い。今まさに南口に駅直結のビルを建設中。1～2階には西友ストア、3階には保育園、4階以上は賃貸マンションになる予定だそう。共働き子育て世帯にはこれほど便利な立地はない程の恵まれた環境ではないだろうか。 北口にはさらに、東急ストアやドラックストア、百円ショップ等がある。街全体の雰囲気としては決しておしゃれではないが、必要なものが過不足なく揃っているイメージ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
periさん
【購入検討者さん】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 池袋まで一駅、昔ながらの商店街で物価が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 住宅街の中に立地、おおきなこうえんもちかい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物の外観、内観ともデザインがよく高級感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 全戸とも南向きで日当たりがよく設備が充実している。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 椎名町駅に向かう途中に安い食事処が多くある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 長崎小学校が徒歩５分の所にあり便利である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 東長崎駅
5.0
【メリット】 池袋から二駅で少し遠いですが、駅は北口も南口も両方それなりに飲食店があり、食事に困ることは……
2020年1月 椎名町駅
3.0
【メリット】 街の規模は小さめながら駅周辺にスーパー・コンビニ・薬局など充分な数の商業施設がある。池袋駅……
2019年9月 椎名町駅
5.0
【メリット】 池袋駅からわずか一駅と超アクセスがいいです。副都心エリア・池袋の隣リの駅とあって、とにかく……
2019年8月 東長崎駅
4.0
【メリット】 ロータリーもないような小さな駅ですが、目の前にマクドナルドもありますし、薬局もあります。近……
プラウド椎名町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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豊島区ランキング
 位(1119物件中) |
豊島区南長崎ランキング
位(56物件中) |
椎名町駅ランキング
位(146物件中) |
プラウド椎名町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
1階 | 南南西 |  |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 1階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 4階 | 南南西 | |
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| 5階 | 南南西 | |
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| 6階 | 南南西 | |
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プラウド椎名町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 2 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 3 | 2023年6月 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2018年4月 | 2018年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 6 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 7 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2015年9月 | 2015年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2015年3月 | 2015年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2012年11月 | ー | 1階 | 3LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2011年2月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2010年3月 | ー | 1階 | 4LDK | 南南西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 3階 | 73.98㎡ | 12.19㎡ | 5,860万円 | ＠265万円 | ＠80万円 | 14,602円 197円 |
13,335円 184円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プラウド椎名町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区南長崎の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■椎名町駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 61.44～82.22㎡｜71.41㎡ | 5,871万円｜275万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 67.46～71.66㎡｜69.21㎡ | 5,183万円｜248万円/坪 |
| 6階～6階 | 90.12～90.12㎡｜90.12㎡ | 6,840万円｜251万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.44～90.12㎡｜73.98㎡ | 5,860万円｜264万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
プラウド椎名町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 67.46 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区南長崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■椎名町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.46～67.46㎡｜67.45㎡ | 185,000円｜9,066円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
