パールハイツ伊丹
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
396
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 52,861円 |
| 平均坪単価 | ＠7,599円 |
| 平均m²単価 | ＠2,299円 |
| 上位専有面積 | 19.32m²：26件 48.24m²：4件 50.07m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2LDK：8件 ワンルーム：1件 |
パールハイツ伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩7分
阪急伊丹線／新伊丹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『新伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市伊丹3丁目1-28 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
伊丹市立有岡小学校
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中学校区域
伊丹市立北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ伊丹の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前にイオンモール伊丹があり、駅から遊歩道で繋がっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | マンション中心の住宅街。大通りの喧騒とも距離を取れてる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 建物は和風でモダンな雰囲気。敷地内に自販機が2台設置されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シンプルなワンルーム。ベランダが意外に広いのは好印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩10分弱でイオンモール。スーパーやドラッグストアなどは徒歩5分程度。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 伊丹保育所まで徒歩1分程度。有岡小学校には徒歩5分程度。その他、美術館や城跡などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊丹駅
4.0
【メリット】 ・大阪駅、新大阪駅まで乗り換えなしで行くことができるため便利
・イオンモールに直……
2022年1月 伊丹駅
3.0
【メリット】 駅東側はイオンモールがあり、駅西側の阪急伊丹駅までに通ずる歴史街道沿いには、ここ数年で出来……
2021年10月 伊丹駅
5.0
【メリット】 駅から歩いてすぐにイオンモールがあり、食事や映画やショッピングなど家族で１日遊べると思いま……
2018年11月 伊丹駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街が広がる伊丹一帯は関西でも人気のベッドタウンです。大阪、神戸へのアクセスも良く……
パールハイツ伊丹の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 19.32 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 50.07 | |
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| 2024年1月 | 5階 | 1K | 東 | 19.32 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊丹市伊丹の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■伊丹駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.32～19.32㎡｜19.32㎡ | 45,000円｜7,700円/坪 |
| 3階～3階 | 19.32～48.24㎡｜35.8㎡ | 66,571円｜6,838円/坪 |
| 4階～4階 | 19.32～20㎡｜19.37㎡ | 43,666円｜7,450円/坪 |
| 5階～5階 | 19.32～50.07㎡｜32.23㎡ | 61,428円｜6,803円/坪 |
| 6階～6階 | 19.32～48.24㎡｜23.27㎡ | 49,125円｜7,302円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.32～50.07㎡｜40.65㎡ | 70,272円｜6,050円/坪 |
| 東向き | 19.32～22㎡｜19.49㎡ | 45,263円｜7,682円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
