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中古

グラディーナ学園前第一住宅3号棟

総合評価：

5.0 アクセス数： 564

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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グラディーナ学園前第一住宅3号棟の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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近鉄奈良線／学園前駅徒歩8分
近鉄奈良線／菖蒲池駅徒歩10分
近鉄奈良線／富雄駅徒歩27分
利用可能路線
『学園前駅』　近鉄奈良線　
『菖蒲池駅』　近鉄奈良線　
『富雄駅』　近鉄奈良線　
所在地(住所)
奈良県奈良市学園北2丁目12-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1987年12月
総戸数
8戸
土地権利
所有権
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分譲会社
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
奈良市立鶴舞小学校
中学校区域
奈良市立登美ヶ丘中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グラディーナ学園前第一住宅3号棟の口コミ・評判

2021年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【学園前駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある近鉄学園前駅。駅ビルもあり、たくさん店、医院等のテナントも充実しています。また、大阪、京都、神戸へのアクセスも良好で、近鉄特急、快速急行の停車駅であります。駅の近くにもおしゃれなカフェ、ケーキ屋さんがならんでいます。

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2022年1月学園前駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅前の駅前ビルに食べ物屋さんや100円ショップなどがあります。
スーパーや本屋も……

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（残り156文字）

2021年10月富雄駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内にファミマがある。駅を降りてすぐにローソンもある。タクシー乗り場も駅を降りてすぐにあ……

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（残り105文字）

2021年10月学園前駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはコンビニや商業施設、コンビニなどがあります。学園前駅近くには飲み屋や飲食店もあ……

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（残り199文字）

2020年1月富雄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪の中心部へ３０分強でたどり着くことができる。食べログなどで高評価のお店がちらほらある。……

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（残り150文字）

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周辺の中古マンション

中古

ローレルコート学園前レジデンス

住所	奈良県奈良市学園北2丁目1番5号
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅徒歩1分
築年月	2011年7月
階建	地上10階建地下1階
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口コミ数	11
偏差値	56
アクセス数	10919
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中古

セブンスターマンション学園前

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最寄駅	近鉄奈良線学園前駅徒歩3分
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階建	地上5階建地下1階
総戸数	34戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	4736
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,969万円 93万円 29万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みセブンスターマンション学園前中古マンション	1,490万円	72.4万円	67.98m²	2SLDK	3/5階	-	400万円割安
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中古

ブランズ学園北一丁目

住所	奈良県奈良市学園北1丁目11番12号
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅徒歩3分
築年月	2014年10月
階建	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	17
偏差値	56
アクセス数	6547
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,336万円 252万円 77万円

中古

ディオ学園前プレシア

住所	奈良県奈良市学園北1丁目8番5号
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅徒歩2分
築年月	2014年6月
階建	地上10階建
総戸数	21戸

口コミ数	11
偏差値	52
アクセス数	5448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,759万円 272万円 83万円

中古

プレジデント学園前グレシード

住所	奈良県奈良市学園朝日町4番1号
最寄駅	近鉄奈良線学園前駅徒歩5分
築年月	2003年2月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	6558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,583万円 122万円 37万円

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賃貸

奈良・学園前住宅

住所	奈良県奈良市学園朝日町1番1号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩5分
階建て	地上6階建
総戸数	226戸

口コミ数	15
アクセス数	708

賃貸

モンテクール学園前

住所	奈良県奈良市学園北1丁目
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩3分
築年数	1986年10月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	583

賃貸

クレアーレ学園前

住所	奈良県奈良市学園朝日町2番7号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩8分
築年数	1984年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	8

賃貸

学園前パークヴィラ

住所	奈良県奈良市学園北1丁目16番4号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩6分
築年数	1995年7月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	17
アクセス数	2294

賃貸

カルム学園前

住所	奈良県奈良市学園朝日町8番4号
交通	近鉄奈良線学園前駅徒歩10分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	107

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周辺の新築マンション

新築

プレサンスロジェ新大宮

価格	3,990万円～5,580万円
所在地	奈良県奈良市大宮町六丁目5番7（地番）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩6分
階建	地上10階建
総戸数	45戸
専有面積	53.58㎡～70.30㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期 2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プレイズ奈良新大宮

価格	3,950万円～4,980万円
所在地	奈良県奈良市大宮町七丁目527番11（地番）、奈良県奈良市大宮町七丁目2番4（住居表示）
交通	近鉄奈良線「新大宮」駅徒歩8分
階建	地上10階建
総戸数	72戸
専有面積	53.68㎡～61.50㎡
間取り	最終期 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／【登録受付】 1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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