TWINKLE
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
414
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,159円 |
| 平均m²単価 | ＠1,561円 |
| 上位専有面積 | 39m²：2件 27m²：2件 61.18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：4件 2LDK：1件 |
TWINKLEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／近鉄奈良駅 徒歩4分
JR関西本線／奈良駅 徒歩16分
近鉄奈良線／新大宮駅 徒歩22分
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利用可能路線
『近鉄奈良駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
『奈良駅』 JR関西本線 JR奈良線 JR桜井線
『新大宮駅』 近鉄奈良線 近鉄京都線
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所在地(住所)
奈良県奈良市中筋町31-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
奈良市立椿井小学校
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中学校区域
奈良市立三笠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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TWINKLEの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から五分以内でかつ、最寄り駅が大きいこと。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 観光地の近くであるため、人通りが多く賑やかである。商店街も割と大きなものがあり、街並みは綺麗である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数が経っているにもかかわらず、外観は割と綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 天井が高く、広く感じる。バストイレも別になっていて、洗面所や脱衣所もあるため、使い勝手がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商店街が近くにあり、そこに飲食店やスーパーなどもあるのでかなり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校にかなり近く、便利な立地である。病院も近所に多く、不便に感じることはない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅前にスターバックスがあり、待ち合わせやのんびりするのに良いです。駅ビルにスーパーや本屋が……
2021年10月 奈良駅
5.0
【メリット】 駅に来る電車の本数が多いので、電車をあまり待たずに乗ることができるので駅を利用しやすい。駅……
2020年10月 近鉄奈良駅
4.0
【メリット】 古都奈良の中心地観光をする際に最寄り駅となります。周辺には有名な寺社仏閣や、若草山のような……
2020年1月 奈良駅
4.0
【メリット】 近隣にはホテルが多く、宿泊する場所には困りません。
大阪の梅田、難波、天王寺など……
TWINKLEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 39 |  |
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| 2022年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27 | |
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| 2020年2月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 39 | |
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| 2019年2月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 27 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | 61.18 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市中筋町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■奈良駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 61.18～61.18㎡｜61.18㎡ | 77,000円｜4,161円/坪 |
| 2階～2階 | 27～27㎡｜27㎡ | 47,000円｜5,755円/坪 |
| 3階～3階 | 27～39㎡｜35㎡ | 55,333円｜5,293円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27～61.18㎡｜38.63㎡ | 58,000円｜5,159円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
