豊島園ガーデンハウス
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
4686
豊島園ガーデンハウスの外観
豊島園ガーデンハウスの外観画像です。
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豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
豊島園ガーデンハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
豊島園ガーデンハウスのエントランス
豊島園ガーデンハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
豊島園ガーデンハウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／豊島園駅 徒歩2分
西武池袋線／練馬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区練馬4丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1997年5月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
南町小学校
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中学校区域
開進第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
豊島園ガーデンハウスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
豊島園ガーデンハウスの【賃貸】物件情報
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豊島園ガーデンハウスの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【豊島園駅に対する口コミ】・昨年、閉園してしまったが「としまえん遊園地」が駅の目の前にある （建設中だが、次は「スタジオツアー東京」施設に近い駅となる） ・駅の目の前に映画館がある ・都心からそんなに離れていないのに、映画館は混雑が少なく穴場 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 練馬駅
5.0
【メリット】 スーパー、薬局、美容室、飲み屋などなど、いっぱいあって便利です！
都会すぎず住み……
2021年12月 練馬駅
4.0
【メリット】 西武線で池袋、大江戸線で新宿・六本木へ直接行けるので交通の便がよい。街は駅を出ると一見商店……
2021年10月 練馬駅
4.0
【メリット】 大江戸線や有楽町線なども利用出来て、準急も止まる。豊島園始発の電車は確実に座れる混み具合で……
2020年4月 豊島園駅
4.0
【メリット】 豊島園駅周辺には、としまえんや映画館、飲食店、スーパーがあります。駅から徒歩15分ほどの位……
豊島園ガーデンハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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練馬区ランキング
 位(1676物件中) |
練馬区練馬ランキング
位(51物件中) |
豊島園駅ランキング
位(76物件中) |
豊島園ガーデンハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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豊島園ガーデンハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年11月 | 2025年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 7階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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| 4 | 2020年6月 | 2020年7月 | 8階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2011年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 6 | 2011年1月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 7 | 2009年12月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 8 | 2009年2月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 平均 | 6階 | 61.73㎡ | 9.46㎡ | 4,228万円 | ＠229万円 | ＠70万円 | 15,025円 247円 |
11,267円 185円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島園ガーデンハウスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区練馬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■練馬駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 4,700万円｜242万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.68～55.68㎡｜55.68㎡ | 6,280万円｜372万円/坪 |
| 7階～7階 | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 3,997万円｜206万円/坪 |
| 8階～8階 | 58.75～58.75㎡｜58.75㎡ | 3,430万円｜193万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 4,700万円｜242万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.68～58.75㎡｜57.21㎡ | 5,030万円｜292万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.14～64.14㎡｜64.14㎡ | 5,380万円｜277万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
