スパローズネストの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 19件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 27,157円 |
| 平均坪単価 | ＠4,629円 |
| 平均m²単価 | ＠1,400円 |
| 上位専有面積 | 19m²：11件 18.42m²：7件 22m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：2件 |
スパローズネストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／舞子公園駅 徒歩25分
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利用可能路線
『舞子公園駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市垂水区舞子坂2丁目10-61 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立舞子小学校
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中学校区域
神戸市立舞子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スパローズネストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 舞子駅
イサナさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石などへ近く、三宮へも20分ほどでしょうか、それなりに便数もあり、 生活するのにも通勤通学にも過不足なく便利だと思います。 坂が多く 駅までの移動は自転車は厳しいところもありますが バスの便数が割としっかりあります。 すぐ近くに山陽電鉄の舞子公園駅もあります。目の前の明石海峡大橋からは 高速バスで淡路島や徳島方面へも移動できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばにはティオ舞子という商業施設があり、スーパーや飲食店 100円ショップなどが入っています。ドラッグストアや銀行ATMなどもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅そばのビルには ロッテリアと大阪王将のような大手チェーンが少しと、カフェなどが入っています。 少し離れればファミレスなどもあります。 いろいろあるかといえばそうでもないですが、落ち着いていて利用はしやすいです。 JRの駅改札前のパン屋さんはおいしかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設はごく普通に充実していると感じます。駅から徒歩で海へ行けるので 子連れでの散歩も楽しいです。子育て世代が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いような話は聞きませんし、悪いイメージもないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 坂の多いところでの生活に問題がなければ、お家賃は高くないエリアで教育水準も高めに感じるので 良いところだと思います。車がなくてもバスの最終が結構遅くまであるので、普通の時間帯の生活であれば不便は少ないと思います。 |
2022年2月 舞子駅
3.0
【メリット】 駅と一体型でティオ舞子という商業施設があり、スーパーとロッテリア、ゆうちょ、飲食店がある。……
2021年11月 舞子駅
4.0
【メリット】 駅直結で大きなスーパーがあるため、買い物してから帰れるのは便利だと思います。舞子駅はファミ……
2021年11月 舞子駅
4.0
【メリット】 改札を出ると目の前に明石海峡大橋が広がり、特にお天気の良い日はとても眺めが良いです。
スパローズネストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19 | |
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| 2022年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 19 | |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南 | 19 | |
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…残り14件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市垂水区舞子坂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市垂水区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■舞子駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.42～19㎡｜18.85㎡ | 25,000円｜4,383円/坪 |
| 2階～2階 | 18.42～19㎡｜18.78㎡ | 26,625円｜4,686円/坪 |
| 3階～3階 | 18.42～22㎡｜19.18㎡ | 29,000円｜5,016円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.42～22㎡｜18.94㎡ | 27,157円｜4,744円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
