パルメゾン北町
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
880
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,803円 |
| 平均坪単価 | ＠5,694円 |
| 平均m²単価 | ＠1,722円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：38件 30.05m²：9件 30.15m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：53件 ワンルーム：3件 |
パルメゾン北町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神鉄有馬線／鈴蘭台駅 徒歩5分
神鉄粟生線／鈴蘭台西口駅 徒歩12分
神鉄粟生線／西鈴蘭台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鈴蘭台駅』 神鉄有馬線 神鉄粟生線
『鈴蘭台西口駅』 神鉄粟生線
『西鈴蘭台駅』 神鉄粟生線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
20戸
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小学校区域
神戸市立小部小学校
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中学校区域
神戸市立小部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パルメゾン北町の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
最寄駅の鈴蘭台駅には北区区役所が併設され、神戸市の外れだが交通の便も良い方。 また、商業施設としてはダイエーが近くにあり買い物もできる。 大阪市内へも乗り換え１回で行ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
古き良き街並みで懐かしい感じがする。 閑静な住宅街が多い。 神戸市の郊外のため、夏は涼しく、冬は寒い（雪がよく積もる） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
見た目は立派なマンションでオートロック完備。 ポストはダイヤル式でセキュリティーはバッチリ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
１DKの間取りなので、一人暮らし、DINKS向けでも十分な広さがある。 収納も多く、独立洗面台あり。 家具家電付きの部屋もあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩圏内でスーパーは２件。 （ダイエー徒歩５分、コープ徒歩２～３分） コンビニも徒歩５分ほどで１件あり。（ファミマ） 生活するには困らない。 また、近くにカフェが併設されたケーキ屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
閑静な住宅街で近くには、中学校や高校、大学があり、教育には適している環境。 また、神戸市（都心地）や大阪市内へもアクセスしやすいため、ベットタウンとして利用されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が新しい。区役所やBELLST鈴蘭台が隣接するのもよい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な高台の住宅街、駅にも近くて便利な環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 入り口には防犯カメラとオートロックがある。裏手になるので人目にもつかなくてよい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | リフォームされているのか全体的にきれいな感じに見えた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にかけてスーパーやコンビニ、飲食店、カフェなど揃っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 保育園や幼稚園、小学校など徒歩で10分前後の距離になる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 鈴蘭台駅
3.0
【メリット】 駅が新しくなり大変便利になりました。駅中にスーパー、病院、薬局、花屋、銀行などがあり、仕事……
2021年12月 西鈴蘭台駅
4.0
【メリット】 駅から、徒歩2～3分で、スーパーの神鉄食彩館、みなと銀行西鈴蘭台支店、ギョウザの王将、神戸……
2021年11月 鈴蘭台駅
5.0
【メリット】 駅の中にドラッグストアやイオン系のスーパー、歯医者や内科、一階には松屋もあり駅でなんでも用……
2019年1月 鈴蘭台駅
1.0
【メリット】 最寄りの商業施設「ダイエー鈴蘭台店」まで歩いて５分程度の距離で日常の買い物に便利です。また……
パルメゾン北町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1DK | ー | 30.06 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.06 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1DK | 西 | 30.06 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 西 | 30.15 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 北 | 30.06 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市北区鈴蘭台北町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■鈴蘭台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.06～30.15㎡｜30.06㎡ | 50,090円｜5,508円/坪 |
| 2階～2階 | 29.21～30.06㎡｜29.98㎡ | 51,000円｜5,623円/坪 |
| 3階～3階 | 29.21～35.5㎡｜30.26㎡ | 50,962円｜5,573円/坪 |
| 4階～4階 | 30.05～32.85㎡｜30.52㎡ | 51,000円｜5,529円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.05～32.85㎡｜30.14㎡ | 50,666円｜5,557円/坪 |
| 東向き | 29.21～29.21㎡｜29.21㎡ | 51,000円｜5,772円/坪 |
| 西向き | 30.06～35.5㎡｜30.56㎡ | 51,272円｜5,560円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 30.06～30.56㎡｜30.14㎡ | 50,555円｜5,545円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
