グランセル松山
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
243
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 63,534円 |
| 平均坪単価 | ＠2,927円 |
| 平均m²単価 | ＠885円 |
| 上位専有面積 | 66.02m²：10件 72.65m²：7件 70.66m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 2SLDK：15件 3LDK：2件 |
グランセル松山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道環状線／木屋町駅 徒歩8分
伊予鉄道環状線／本町６丁目駅 徒歩10分
伊予鉄道環状線／高砂町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『木屋町駅』 伊予鉄道環状線
『本町６丁目駅』 伊予鉄道本町線 伊予鉄道環状線
『高砂町駅』 伊予鉄道環状線
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所在地(住所)
愛媛県松山市御幸2丁目6-45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
44戸
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小学校区域
松山市立清水小学校
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中学校区域
松山市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランセル松山の口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市内電車の駅は木屋町駅。１５分に１本。歩いて１０分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街なので、静かで安心。こどもも多いから、ファミリー向けだと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | マンション自体とても広い。下にレストランと花屋がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
広い！とても広い！ オートロック付きで安心です。 管理人さんがとても優しい方でほんとよくしてくださいます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ケーキ屋さん、花屋、レストランに駄菓子屋さんも入っていて、楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 花園幼稚園が歩いてすぐです。駐車場がせまい幼稚園なので歩いていけるのはかなりメリット！ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 高砂町駅
5.0
【メリット】 小さい駅なのですが、ちょっと歩けばスーパーがあり、そこでお弁当から飲み物まで
ち……
2020年8月 木屋町駅
5.0
【メリット】 市内電車の駅の多くは屋根がありませんが、木屋町は上りと下り電車が待ち合わせする駅ということ……
2019年10月 本町６丁目駅
4.0
【メリット】 スーパーが徒歩圏内に3店舗あり買い物に困らない。銀行や、郵便局も揃っている。国道沿いに位置……
2019年9月 木屋町駅
4.0
【メリット】 駅から徒歩数分圏内に単身者マンションが多数ある。
また来年に大型マンション建設予……
グランセル松山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66.02 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 72.65 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 46.97 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 72.65 | |
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| 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 67.77 | |
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…残り38件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松山市御幸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■松山市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本町６丁目駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 46.97～117.64㎡｜75.25㎡ | 61,055円｜2,721円/坪 |
| 3階～3階 | 56.8～72.65㎡｜67.24㎡ | 59,153円｜2,915円/坪 |
| 4階～4階 | 63.44～90.66㎡｜80.56㎡ | 65,200円｜2,694円/坪 |
| 5階～5階 | 71.41～71.41㎡｜71.41㎡ | 59,000円｜2,731円/坪 |
| 6階～6階 | 67.77～117.64㎡｜92.89㎡ | 84,000円｜3,028円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.97～117.64㎡｜75.99㎡ | 64,000円｜2,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
