ハイツA
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
211
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 63件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,968円 |
| 平均坪単価 | ＠5,300円 |
| 平均m²単価 | ＠1,603円 |
| 上位専有面積 | 20m²：27件 22m²：22件 40.5m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：47件 1LDK：14件 ワンルーム：2件 |
ハイツAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／入明駅 徒歩18分
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利用可能路線
『入明駅』 JR土讃線
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所在地(住所)
高知県高知市愛宕町4丁目13-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
20戸
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小学校区域
高知市立一ツ橋小学校
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中学校区域
高知市立愛宕中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツAの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 高知駅まで歩いて20分以内で行ける距離です。自転車だと10分くらいで着きます。また入明駅も歩いて20分くらいで行ける距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周辺が静かな為、とても過ごしやすいと思います。また歩いて5分圏内にスーパー、コンビニ、イオンがあるためとても便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部分の清掃は業者さんが来てやってくれている為、比較的いつも綺麗に保たれています。郵便受けが下にあり、駐車場、駐輪場も敷地内にあるので便利だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 中は綺麗に変えてくれている為、見た目と違い新築に近い感じに思えると思います。日当たり良好で、洗濯物もよく乾きます。収納スペースは1箇所ですが、奥行きと高さがあるので、一人暮らしなら充分に収納できると思います。またトイレもウォシュレット付きでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 歩いて5分圏内に毎日屋、10分圏内にローソン、イオン、サンシャインがあります。毎日屋は月曜、木曜が野菜が安くてオススメです。また飲食店もガリッジュや高見のたこ焼きがあります。歩いて15分圏内にはよどやドラッグ、エースワン、ファミリーマートもあり、買い物には困らないところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 秦小学校が歩いて15分圏内にあります。松木歯科医院も5分圏内にあり、いつも駐輪場がいっぱいで人気のようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 入明駅
3.0
【メリット】 高知大学附属高校や小津高校など学生の利用が多い駅。自転車で５分くらいの場所にダイレックスと……
2022年2月 入明駅
3.0
【メリット】 駅にはなにもないですが、周辺は賑やかになっています。昔ながらの商店街のような雰囲気もあり、……
2021年10月 入明駅
4.0
【メリット】 ここは、自転車を置く場所があり、トイレもあり、自動販売機もあるところが魅力です！近くに行き……
2021年10月 入明駅
5.0
【メリット】 高知駅から徒歩でも15分程度の隣駅です。高架下の路線に沿って歩ける快適な駅。そのため駅の周……
ハイツAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 20 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 40.5 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 20 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市愛宕町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■入明駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.75～40.5㎡｜40.25㎡ | 54,142円｜4,447円/坪 |
| 2階～2階 | 20～22㎡｜20.85㎡ | 34,857円｜5,538円/坪 |
| 3階～3階 | 20～22㎡｜20.88㎡ | 35,777円｜5,674円/坪 |
| 4階～4階 | 20～22㎡｜20.94㎡ | 36,941円｜5,846円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～40.5㎡｜24.38㎡ | 39,068円｜5,449円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
