ヴィラ大濠
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1147
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 48件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,750円 |
| 平均坪単価 | ＠6,898円 |
| 平均m²単価 | ＠2,087円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：47件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：48件 |
ヴィラ大濠の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／唐人町駅 徒歩13分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目5-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1995年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ大濠の口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 福岡の中心部である天神から地下鉄で二駅とかなりアクセスの良い場所です。博多へも乗り換えなしでアクセス可能。最寄駅である大濠公園駅は駅からすぐに大きな公園があり、都心に近いながらも自然に恵まれた非常に住みやすい街。車の交通量も多いので夜道も明るく、女性1人でも安心して歩けると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
近くには大きな公園があり、休日はランニングや散歩を楽しむ近所の人たちで賑わっています。単身?ファミリー向けマンションがたくさんあり、夜は比較的静かで暮らしやすい。 徒歩200m圏内にはコンビニ、24時間営業スーパー、ドラッグストアがありとても便利です。個人経営の小洒落たバルやラーメン屋などもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 一階には和食居酒屋さんが入っていてマンション自体は綺麗に整備されています。オートロックでエレベーター前には防犯カメラが付いているので防犯面では女性も暮らしやすいマンションかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
ドア鍵はカードキータイプ。 設備としては靴箱、トイレバス別、室内洗濯機、ミニキッチン?IHコンロ(1口)。キッチンには備え付けの棚があるのでコンパクトながらも収納スペースが確保されている。 鉄筋コンクリート壁で音漏れなどがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 200m圏内にスーパー、コンビニ、ドラックストア有り。飲食店はそれほど多くないが大手牛丼チェーン店やラーメン屋などはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
隣には内科、近くにも皮膚科の個人病院があり通いやすい。 学校は徒歩圏内に小学校、大学付属の中学校、高校があります。ファミリー層向けのマンションも多く存在するのでファミリー世帯も暮らしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
春風さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | オートロックが壊れていて、訪問者が部屋番号を押すと、違う部屋につながっていたが、後に修理され改善された。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 大濠公園駅
4.0
【メリット】 福岡市立美術館がある大濠公園の駅です。美術館のポスターなどが多く掲示されていて、他の駅より……
2020年3月 唐人町駅
4.0
【メリット】 駅近くには、唐人町商店街があるため、買物には不自由しません。徒歩15分以内には、福岡市民の……
2019年2月 唐人町駅
4.0
【メリット】 福岡の中心地である天神駅までアクセス抜群（３駅、乗車時間５分）。ヤフオクドーム及びマークイ……
2019年1月 唐人町駅
5.0
【メリット】 駅を降りて1分で唐人町商店街、スーパーがあります。コンビニも徒歩1分くらいで２件あります。……
ヴィラ大濠の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 |  |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | ー | 20.8 | |
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| 2024年1月 | 6階 | 1K | ー | 20.8 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20.8 | |
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…残り43件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区荒戸の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 42,250円｜6,715円/坪 |
| 3階～4階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 41,833円｜6,649円/坪 |
| 5階～6階 | 20.8～21㎡｜20.81㎡ | 41,500円｜6,592円/坪 |
| 7階～7階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 42,000円｜6,675円/坪 |
| 8階～8階 | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 41,333円｜6,569円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.8～20.8㎡｜20.8㎡ | 40,863円｜6,495円/坪 |
| 西向き | 20.8～21㎡｜20.81㎡ | 43,000円｜6,830円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
