エステートモア薬院シャンブル
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
71
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 176件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,096円 |
| 平均坪単価 | ＠8,687円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 24.77m²：72件 25m²：52件 24.99m²：40件 |
| 上位間取り | 2K：176件 |
エステートモア薬院シャンブルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／薬院大通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『薬院大通駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区薬院2丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年8月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立警固小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートモア薬院シャンブルの口コミ・評判
2022年4月
gaboさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 薬院大通りまで5分、赤坂駅まで10分のため天神・博多駅までのアクセスは非常に便利である。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
ショッピングで天神、ジョギングや散歩で大濠公園・舞鶴公園も歩いて行ける距離であり非常に有意義に遊べれる。 また閑静な住宅街の為、近隣住民も静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
エントランスはワンルームマンションなので小さいが、オートロックの為安全性は高い。 また、鍵ではなく、カード式なのでおもしろい仕組みだと思う。 ゴミ出しはマンションのエントランスを出たところに室内式であるため、ゴミ臭さやカラスに荒らされることもなくて良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
SRCの為、しっかりした建物である。 上下左右の部屋からの音は気になることはなかった。 住民に学生がいなく、社会人の為、マナーも良い。 部屋の採光もよかった。キッチンは独立して広い為、お料理される方はかなり使い勝手が良いと思われる。 ウォークインクローゼットまでは行かないが、広めのクローゼットで使い勝手が良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
天神の繁華街まで出て飲みに行くのも良いが、近くに定食屋が3つもあり、長年利用させて頂きました。 特に わっぱ定食 は非常に人気があり、ここ近年行列ができるようになった。ぶらっと食事に行きにくくはなったが、電話で弁当定食を頼むことができるので、そちらを利用するようになった。かなりボリューミー。 その他、飲食店はイタリヤン・中華・ラーメン屋・フランス料理屋があり、デートにも持って来いである。 スーパーは近くにサミーがあるため便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は内科・外科・整形外科・産婦人科、緊急病院があり非常に便利である。 小さなお子さんがいる場合は天神まで歩くと、児童館があるので買い物も行きやすくて良いのでは。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 薬院大通駅
3.0
【メリット】 福岡市動植物園の最寄り駅ということで、通路にたくさんの動物たちの可愛らしい写真が飾られてお……
2019年12月 薬院大通駅
4.0
【メリット】 駅にスーパーマーケットが併設しています。郊外に比べると価格は高めですが、近所に安価な八百屋……
2018年12月 薬院大通駅
5.0
【メリット】 駅上にスーパーや病院、薬局、ドラックストアの入った商業ビルがあり、雨の日も濡れずにそのまま……
2018年12月 薬院大通駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパーがあるので帰り等に買物は楽チンです。また少し高級なエリアでもあるので、飲食……
エステートモア薬院シャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7階 | 2K | 西 | 24.77 |  |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 東 | 24.99 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2K | 東 | 24.7 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | ー | 24.99 | |
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| 2024年4月 | 3階 | 2K | 東 | 24.99 | |
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…残り171件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区薬院の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■薬院大通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.77～25㎡｜24.87㎡ | 57,620円｜7,658円/坪 |
| 4階～6階 | 24～25㎡｜24.85㎡ | 59,913円｜7,971円/坪 |
| 7階～9階 | 24～25㎡｜24.85㎡ | 60,142円｜8,000円/坪 |
| 10階～11階 | 24～25㎡｜24.82㎡ | 61,289円｜8,162円/坪 |
| 12階～13階 | 24.77～25㎡｜24.89㎡ | 61,300円｜8,142円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.7～24.99㎡｜24.79㎡ | 61,454円｜8,192円/坪 |
| 東向き | 24.7～25㎡｜24.96㎡ | 59,730円｜7,910円/坪 |
| 西向き | 24.77～25㎡｜24.88㎡ | 60,017円｜7,975円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.77～24.99㎡｜24.91㎡ | 60,333円｜8,005円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
