鶴亀コーポ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1021
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,050円 |
| 平均坪単価 | ＠3,581円 |
| 平均m²単価 | ＠1,083円 |
| 上位専有面積 | 58m²：31件 54.4m²：4件 56.7m²：3件 |
| 上位間取り | 3DK：39件 3LDK：1件 |
鶴亀コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑肥線／姪浜駅 徒歩12分
JR筑肥線／下山門駅 徒歩22分
福岡市地下鉄空港線／室見駅 徒歩24分
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利用可能路線
『姪浜駅』 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線
『下山門駅』 JR筑肥線
『室見駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市西区内浜1丁目16-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
77戸
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小学校区域
福岡市立内浜小学校
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中学校区域
福岡市立内浜中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鶴亀コーポの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は、福岡市営地下鉄 姪浜駅で、天神まで12分、博多駅まで20分です。 ウエストコート姪浜というスーパー、薬局、ディスカウントストア、書店、コーヒーショップ、スポーツジムなどが集まった施設があり、とても便利です。 人通りも多く明るい道路を通れば、それほど怖くもありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
最寄り駅から、歩いて12～13分で大通りに面しています。 スーパー・コンビニエンスストア、クリニック、銀行、美容院など生活に必要な施設は充実しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
エレベーターは、監視カメラ付きが中央に１機あります。 駐車場・駐輪場は完備されています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
陽当たりは良いです。 押し入れは、１部屋に１つあります。 特に段差は無いのでバリアフリーと言って良いと思います。 畳の部屋が２部屋ですので、和風が好きな方には良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
最寄り駅からの帰り道に、スーパーも飲食店もあります。 隣に小さめのスーパーがあり、徒歩2～3分の場所にもスーパーがあるので、買い忘れがあっても大丈夫です。 ファミリーレストランや居酒屋もあり、飲食に関しては充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・中学校も徒歩圏内にあり、悪い噂はあまり聞きません。 いろいろなクリニックがあるので、特殊な病気以外は大丈夫です。 区役所も徒歩10分くらいの場所にあります。 小さな公園も少し大きめの公園もあり、野球をしている姿も見られます。 地域の夏祭りなどのイベントも、掲示板や回覧板でお知らせされます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 姪浜駅
5.0
【メリット】 地下鉄の始発のため、2本ほど早く来て先頭に並べば座れる可能性がある。混雑による遅延はよくあ……
2020年4月 姪浜駅
5.0
【メリット】 姪浜駅の中にはえきマチ一丁目という商業施設があります。お惣菜屋やスーパー、カフェ、ケーキ屋……
2019年4月 姪浜駅
4.0
【メリット】 姪浜駅が小さな複合施設の様になっており駅の改札を出ると駅内にロッテリア、コーヒーショップ、……
2018年5月 姪浜駅
5.0
【メリット】 駅が近いことで余裕をもって行動でき、万が一ぎりぎりに家を出たとしても走れば間に合うし、駐輪……
鶴亀コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 3DK | ー | 54.4 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 3DK | 南 | 58 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 3DK | 南 | 58 | |
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…残り35件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市西区内浜の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市西区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■姪浜駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.7～58㎡｜57.85㎡ | 62,000円｜3,543円/坪 |
| 3階～4階 | 54.4～58㎡｜57.3㎡ | 62,181円｜3,589円/坪 |
| 5階～5階 | 54.4～58㎡｜56.8㎡ | 62,000円｜3,612円/坪 |
| 6階～6階 | 56.7～58㎡｜57.56㎡ | 62,000円｜3,561円/坪 |
| 7階～7階 | 54.4～58㎡｜57.55㎡ | 62,000円｜3,564円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.4～58㎡｜57.59㎡ | 62,054円｜3,564円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
