ソフィア菅谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
11
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,422円 |
| 平均m²単価 | ＠1,035円 |
| 上位専有面積 | 59.62m²：3件 49.06m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：3件 2DK：1件 |
ソフィア菅谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR水郡線／上菅谷駅 徒歩8分
JR水郡線／中菅谷駅 徒歩11分
JR水郡線／下菅谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『上菅谷駅』 JR水郡線
『中菅谷駅』 JR水郡線
『下菅谷駅』 JR水郡線
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所在地(住所)
茨城県那珂市菅谷4413-3 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
5戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソフィア菅谷の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【上菅谷駅に対する口コミ】水郡線と太田線の連絡駅になっており、その点が便利。駅舎が新しくて（2014年完成）綺麗です。駅から国道349合線へのアクセスもよく、送迎等もロータリー内に無料の駐車場があり、便利。すぐ近くに月極駐車場もあるので便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 上菅谷駅
ぱんださん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 水郡線の駅では大きい方だと思います。ロータリーがあり、迎えの車の一時駐車出来る駐車場もあります。Suicaが使えます。室内の待合スペースがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにセブンイレブンがあります。必要な物を買うことが出来ます。あと、歩くと少し距離がありますが、ぐるぐるという全国区で有名なパン屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺だとそんなにないです。市役所近くのままのやというお蕎麦屋さんか線路を越えた三六庵というお蕎麦屋さん（こっちの方が駅から近い）が美味しいです。あと、ぐるぐるというパン屋さんはお土産に自慢出来ると思います。川又というお肉屋さんの揚げ物が美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 宮の池公園という地元では割と大きな公園があります。桜やイチョウなどがあり、季節を感じることができます。小さな子供から小学生くらいの子供まで遊べる遊具です。トイレは駅を出てすぐ右側にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に過ごしている分には問題ありません。警察署は349沿いにあります。呼べばすぐ来てもらえると思う距離です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くのひたちなかに比べたら家賃は安いと思います。駅近くの上に、インターも近いので、アクセスがよいと思います。 |
2022年1月 下菅谷駅
5.0
【メリット】 茨城県那珂市菅谷にある、JR東日本の水郡線の駅です。相対式ホーム2面2線の無人駅で、木造の……
2018年12月 上菅谷駅
4.0
【メリット】 上菅谷駅周辺にはコンビニや花屋さんなどあり、もう少し足を延ばすと図書館やスーパーなどがある……
2018年10月 上菅谷駅
2.0
【メリット】 この駅は水郡線の中でも郡山方面に行く路線と常陸太田方面に行く路線の中継駅としての役割がある……
ソフィア菅谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.06 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.62 | |
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| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.62 | |
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| 2019年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 59.62 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那珂市菅谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■那珂市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■下菅谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49.06～59.62㎡｜56.98㎡ | 58,750円｜3,422円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.06～59.62㎡｜56.98㎡ | 58,750円｜3,422円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
