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中古

シエルズガーデン

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 24117
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シエルズガーデンの外観
  • シエルズガーデンの外観
  • シエルズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シエルズガーデンのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • シエルズガーデンの外観：下丸子駅・武蔵新田駅徒歩約13分！内装リノベーションで生まれ変わるタワーマンションが販売開始！
  • シエルズガーデンの外観：下丸子駅・武蔵新田駅徒歩約13分！内装リノベーションで生まれ変わるタワーマンションが販売開始！
  • シエルズガーデンの外観：全4棟・486戸の大規模レジデンス
  • シエルズガーデンのエントランス
  • シエルズガーデンのエントランス：セキュリティ面も安心なオートロック
  • シエルズガーデンのエントランス：来客を出迎えるエントランスアプローチ
  • シエルズガーデンのエントランス：都会的な雰囲気漂うモダンな内装は、都心でのライフスタイルを体現します。洗練されたデザインと最新の設備が、快適な生活をサポートします。
  • シエルズガーデンのエントランス：重厚感のあるエントランス
  • シエルズガーデンのその他：リビング横の居室（洋室2）
  • シエルズガーデンのその他：不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス
  • シエルズガーデンのその他：不在時にも便利な宅配ボックス
  • シエルズガーデンのその他：収納力の高いクロゼットが備わっています（洋室2）

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:486件
中古:215件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 14件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:50件 デメリット:42件 特徴:25件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約363万円/坪
偏差値ランキング

大田区
2326物件中の順位

シエルズガーデンの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急多摩川線／下丸子駅 徒歩10分
    東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『下丸子駅』　東急多摩川線　
    『武蔵新田駅』　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区下丸子2丁目12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付25階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 総戸数

    486戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    矢口西小学校

  • 中学校区域

    矢口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    ●平成21年10月撮影

    ●総戸数内訳
    ソレイユコート：74戸
    リビエルタワー：150戸
    エールタワー：234戸
    パルテールコート：28戸
    　
    ●14階建て地下1階(ソレイユコート)、22階建て地下1階(リビエルタワー)、25階建て地下1階(エールタワー)、7階建て地下1階(パルテールコート)

    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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シエルズガーデンの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 シエルズガーデン　エールタワー
シエルズガーデン　エールタワー
価格
7,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
347.4万円
専有面積
71.26m²
間取り
3LDK
所在階
17階
向き
南東
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

342万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 シエルズガーデン　エールタワー
シエルズガーデン　エールタワー

リノベorリフォーム済み

価格
10,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
340.3万円
専有面積
98.98m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
66
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

338万円 割安

販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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シエルズガーデンの【賃貸】物件情報

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シエルズガーデンの口コミ・評判

2014年5月

ktokhさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 橋を渡れば南武線平間駅も利用できますので、川崎や武蔵小杉へのアクセスもとても良いです。コミュニティバスもあるのでお年寄りには便利なのではないでしょうか。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 河川敷にすぐ行けるので自然環境は抜群と思います。花見の季節などはとても美しいです。
最近は近隣にスーパーもできたので買物にもとても便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 派手な付帯設備はありませんが、簡素で必要なものが揃っていてよいと思います。
駐輪場が屋内なのと、駐車場が機械式ではないのはかなりポイントが高いと思いmす。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 近隣マンションに比べ天井高さもあり、床暖房などの設備も十分で不満は少ないと思います。隣の音もほとんど聞こえません。風呂に窓が付いているのもポイントが高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 私が入居したときは買物は不便でしたが、現在は近隣にスーパーができたので買物の環境は改善しました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 河川敷は子どもを遊ばせるには最高です。敷地内にも一応居住者専用の庭があるのでそこでも遊ばせる事はできます。そんなに広くはないですが。子育て世代が多く幼稚園バスも敷地内まできてくれます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年1月

miiiyu さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 共有施設が別棟になっていて、利用しやすいです。友人を招いたり、幼稚園の集まり等でとても喜ばれました

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

KINTARO53さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 摩川線が、東横線（多摩川）とJR京浜急行線（蒲田）に接続しているので、そのどちらかが止まっても都心にアクセスが容易。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 下丸子公園も近いが、何といっても多摩川河川敷がすぐ隣。犬の散歩やジョギング、また花見の季節は最高。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 清掃業者がいつもきれいにしてくれています。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く（2.65M）開放感がある。また、一つ一つの設備仕様がしっかりしている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 下丸子、武蔵新田の２駅が使えて、スーパーや商店街が充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット マンション内で夏祭りや餅つき大会などの祭事が開催される。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

かしさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 多摩川の河川敷が近く、緑が多くあって良かった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 蒲田まで出てしまえば始発でどこへでも出れるので穴場駅かと思います。周辺にはスーパーや生活に……

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（残り192文字）

2021年10月 下丸子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに商店街があり、一通り生活に必要な施設は揃っている（飲食店、スーパー、病院など）<……

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（残り135文字）

2021年2月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東横線で乗り換えると渋谷まで20分、蒲田駅からJR京浜東北線に乗り換えると、品川15分、東……

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（残り152文字）

2019年9月 武蔵新田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 武蔵新田駅周辺は夜12時までやっている
スーパーがあるため、遅くまで仕事をして帰……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエルズガーデンの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2326物件中)

大田区下丸子ランキング

位
(84物件中)

下丸子駅ランキング

位
(102物件中)
武蔵新田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,192万円

推定相場坪単価363万円/坪

推定相場㎡単価110万円/㎡

価格帯別判定 i

シエルズガーデンの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 10,957 ～ 11,211万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 10,447 ～ 10,957万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 9,937 ～ 10,447万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,428 ～ 9,937万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 8,918 ～ 9,428万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 219位 / 1,605物件中
大田区下丸子 8位 / 67物件中
下丸子駅 10位 / 72物件中
武蔵新田駅 9位 / 106物件中

坪賃料ランキング

大田区 500位 / 598物件中
大田区下丸子 23位 / 28物件中
下丸子駅 28位 / 33物件中
武蔵新田駅 32位 / 37物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：9,088～9,554万円

※中央値：9,321万円

予測坪単価：332万円/坪

予測㎡単価：101万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年2カ月)

大田区ランキング

位
(611物件中)

大田区下丸子ランキング

位
(20物件中)

下丸子駅ランキング

位
(27物件中)
武蔵新田駅の騰落率ランキング

シエルズガーデンの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2003年8月）		 2階 南西
2階 南東
3階 南西
7階 南西
8階 南
8階 南
9階 南西
14階 南東
20階 南西
25階 南
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シエルズガーデンの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年8月 販売中 14階 2LDK 南西 ー ー
2 2026年8月 販売中 16階 1LDK 南西 リフォーム ー
3 2026年8月 販売中 21階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2026年8月 販売中 21階 3LDK 南西 リノベーション ー
5 2026年8月 販売中 10階 3LDK 南西 リフォーム ー
6 2026年8月 2026年8月 16階 1LDK 南西 ー ー
7 2026年8月 2026年8月 21階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年7月 販売中 14階 2LDK 南西 ー ー
9 2026年7月 2026年7月 16階 1LDK 南西 ー ー
10 2026年6月 2026年6月 17階 3LDK 南東 ー ー
11 2026年6月 2026年7月 14階 2LDK 南西 ー ー
12 2026年6月 2026年6月 17階 3LDK 南東 ー ー
13 2026年5月 2026年6月 15階 3LDK 南 ー ー
14 2026年5月 2026年5月 17階 3LDK 南東 ー ー
15 2026年3月 2026年4月 17階 3LDK 南東 ー ー
16 2026年3月 2026年4月 25階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2026年3月 2026年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
18 2026年2月 2026年2月 25階 4LDK 南 ー ー
19 2026年1月 2026年5月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
20 2026年1月 2026年1月 8階 3LDK 南 ー ー
21 2026年1月 2026年1月 25階 4LDK 南 リフォーム ー
22 2025年10月 2026年8月 8階 3LDK 南 ー ー
23 2025年10月 2025年11月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
24 2025年10月 2026年1月 25階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
25 2025年9月 2026年1月 2階 2SLDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2025年9月 2025年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
27 2025年8月 2025年8月 25階 4LDK 南 リノベーション ー
28 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2025年7月 2025年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
30 2025年7月 2025年8月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
31 2025年6月 2025年7月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
32 2025年6月 2025年6月 17階 3LDK 南 リフォーム ー
33 2025年5月 2025年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2025年5月 2025年6月 25階 4LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2025年5月 2025年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2025年5月 2025年6月 18階 3LDK 南 ー ー
37 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
38 2025年4月 2025年5月 3階 2SLDK 南西 ー ー
39 2025年4月 2025年4月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
40 2025年3月 2025年5月 8階 2LDK 南 ー ー
41 2025年3月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
42 2025年3月 2025年4月 2階 2LDK 南西 ー ー
43 2025年3月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
44 2025年2月 2025年5月 17階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
45 2025年2月 2025年3月 25階 4LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
46 2025年2月 2025年2月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
47 2025年1月 2025年5月 25階 4LDK 南 ー ー
48 2025年1月 2025年4月 18階 3LDK 南 ー ー
49 2025年1月 2025年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
50 2024年12月 2024年12月 2階 2LDK 南西 ー ー
51 2024年10月 2025年1月 3階 2SLDK 南西 角部屋 ー
52 2024年10月 2025年2月 7階 3LDK 南西 ー ー
53 2024年9月 2024年11月 3階 3LDK 南 ー ー
54 2024年9月 2025年6月 2階 2LDK 南西 ー ー
55 2024年7月 2024年10月 3階 2SLDK 南西 角部屋 ー
56 2024年7月 2024年7月 25階 4LDK 南 ー ー
57 2024年7月 2024年7月 17階 2LDK 南 ー ー
58 2024年6月 2025年3月 2階 2LDK 南西 ー ー
59 2024年6月 2024年7月 21階 4LDK 南東 ー ー
60 2024年4月 2024年7月 11階 3LDK 南西 ー ー
61 2024年4月 2024年8月 17階 3LDK 南東 角部屋 ー
62 2024年4月 2024年4月 17階 2LDK 南 ー ー
63 2024年3月 2024年5月 9階 2LDK 南西 ー ー
64 2024年1月 2024年3月 22階 3LDK 南西 リフォーム ー
65 2023年11月 2023年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
66 2023年9月 2023年11月 17階 3LDK 南西 ー ー
67 2023年8月 2024年2月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
68 2023年7月 2023年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
69 2023年6月 2023年7月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
70 2023年6月 2023年7月 10階 2LDK 南 ー ー
71 2023年4月 2023年8月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
72 2023年3月 2023年3月 21階 2SLDK 南 ー ー
73 2022年11月 2022年12月 12階 3LDK 南西 ー ー
74 2022年9月 2022年9月 14階 3LDK 南西 ー ー
75 2022年8月 2023年10月 21階 2SLDK 南 ー ー
76 2022年4月 2022年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
77 2022年3月 2022年3月 1階 4LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
78 2021年12月 2022年1月 14階 2LDK 南西 ー ー
79 2021年12月 2022年3月 1階 4LDK 南西 専用庭 ー
80 2021年12月 2021年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
81 2021年10月 2021年11月 6階 3LDK 南西 ー ー
82 2021年10月 2021年10月 11階 2LDK 南西 ー ー
83 2021年6月 2021年6月 22階 2LDK 南 ー ー
84 2021年4月 2021年7月 19階 3LDK 南東 ー ー
85 2020年11月 2020年12月 15階 3LDK 南西 ー ー
86 2020年10月 2020年11月 20階 2LDK 南西 ー ー
87 2020年10月 2020年10月 15階 3LDK 南西 ー ー
88 2020年8月 2020年9月 7階 4LDK 南東 角部屋 ー
89 2020年7月 2020年8月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
90 2020年6月 2020年10月 9階 2LDK 南西 ー ー
91 2020年6月 2020年10月 20階 2LDK 南西 ー ー
92 2020年5月 2020年8月 7階 2LDK 南西 ー ー
93 2020年3月 2020年7月 2階 2SLDK 南西 ー ー
94 2020年3月 2020年7月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
95 2020年2月 2020年4月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー
96 2019年10月 2019年11月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
97 2019年9月 2020年6月 9階 2LDK 南西 ー ー
98 2019年4月 2019年4月 14階 3LDK 南西 ー ー
99 2019年3月 2019年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
100 2019年2月 2019年9月 9階 2LDK 南東 ー ー
101 2019年2月 2019年2月 1階 3LDK 南西 ー ー
102 2019年1月 2019年2月 8階 3SLDK 南西 ー ー
103 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
104 2018年12月 2018年12月 1階 2LDK 南西 ー ー
105 2018年12月 2018年12月 5階 3LDK 南西 ー ー
106 2018年11月 2018年12月 18階 2SLDK 南東 ー ー
107 2018年10月 2019年1月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
108 2018年10月 2019年2月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
109 2018年10月 2018年10月 6階 2LDK 南東 ー ー
110 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
111 2018年9月 2018年10月 1階 3LDK 南西 角部屋 ー
112 2018年7月 2018年7月 18階 2SLDK 南東 ー ー
113 2018年7月 2018年7月 6階 2LDK 南東 ー ー
114 2018年5月 2018年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
115 2018年3月 2018年5月 -1階 3LDK 南東 専用庭 ー
116 2018年1月 2018年2月 -1階 3LDK 南東 専用庭 ー
117 2018年1月 2018年8月 2階 2SLDK 南西 ー ー
118 2018年1月 2018年1月 9階 2LDK 南西 ー ー
119 2018年1月 2018年1月 1階 3LDK 南東 ー ー
120 2017年12月 2018年1月 3階 2SLDK 南西 角部屋 ー
121 2017年11月 2017年11月 22階 1LDK 南西 ー ー
122 2017年10月 2017年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
123 2017年10月 2017年11月 8階 2SLDK 南西 ー ー
124 2017年8月 2017年9月 17階 3LDK 南 ー ー
125 2017年7月 2017年10月 5階 4LDK 南東 ー ー
126 2017年7月 2017年11月 11階 3LDK 南 ー ー
127 2017年5月 2017年9月 9階 4LDK 南 ー ー
128 2017年5月 2017年10月 9階 3LDK 南西 ー ー
129 2017年4月 2017年7月 5階 4LDK 南東 ー ー
130 2017年4月 2017年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
131 2017年2月 2017年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
132 2017年1月 2017年1月 4階 2LDK 南西 ー ー
133 2016年12月 2017年3月 15階 3LDK 南 ー ー
134 2016年12月 2017年3月 9階 4LDK 南 ー ー
135 2016年10月 2016年10月 25階 4LDK 南東 ー ー
136 2016年9月 2016年12月 15階 3LDK 南 ー ー
137 2016年6月 2016年7月 17階 3LDK ー リフォーム ー
138 2016年6月 2016年8月 12階 3LDK 南西 ー ー
139 2016年6月 2016年8月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
140 2016年5月 2016年10月 21階 2LDK 南西 ー ー
141 2016年5月 2016年7月 15階 3LDK 南東 ー ー
142 2016年4月 2016年6月 17階 3LDK 南 ー ー
143 2016年1月 2016年4月 17階 3LDK 南東 ー ー
144 2015年11月 2015年12月 16階 3SLDK 南 ー ー
145 2015年10月 2015年11月 8階 2LDK 南西 ー ー
146 2015年8月 2015年9月 25階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
147 2015年7月 2015年7月 20階 3LDK 南 ー ー
148 2015年6月 2015年7月 18階 2SLDK 南 ー ー
149 2015年6月 2015年7月 21階 2LDK 南西 ー ー
150 2015年4月 2015年7月 3階 2LDK 南 ー ー
151 2015年3月 2015年8月 2階 3LDK 南 ー ー
152 2015年2月 2015年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
153 2015年1月 2015年2月 2階 3LDK 南 ー ー
154 2014年12月 2015年4月 25階 4LDK 南 ー ー
155 2014年12月 2015年5月 5階 2LDK 南西 ー ー
156 2014年12月 2015年4月 3階 2LDK 南 ー ー
157 2014年12月 2015年1月 21階 2LDK 南西 ー ー
158 2014年12月 2015年3月 15階 2LDK 南西 ー ー
159 2014年12月 2015年1月 7階 2SLDK 南東 ー ー
160 2014年12月 2015年5月 25階 2LDK 南 ー ー
161 2014年11月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
162 2014年11月 ー 7階 2SLDK 南東 ー ー
163 2014年11月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
164 2014年11月 ー 21階 2LDK 南西 ー ー
165 2014年10月 ー 15階 2LDK 南西 ー ー
166 2014年9月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
167 2014年9月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
168 2014年9月 ー 25階 4LDK 南 ー ー
169 2014年9月 ー 25階 2LDK 南 ー ー
170 2014年9月 ー 7階 2SLDK 南東 ー ー
171 2014年5月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
172 2014年5月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
173 2014年5月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
174 2014年4月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
175 2014年3月 ー 2階 4LDK 南東 ー ー
176 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
177 2014年2月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
178 2014年2月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
179 2013年12月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
180 2013年10月 ー 16階 3LDK 南西 ー ー
181 2013年10月 ー 9階 2LDK 南西 ー ー
182 2013年10月 ー 21階 3LDK 南西 ー ー
183 2013年9月 ー 19階 3LDK 南西 ー ー
184 2013年4月 ー 25階 3LDK 南 ー ー
185 2013年4月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
186 2013年3月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
187 2013年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
188 2013年2月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
189 2013年2月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー
190 2012年12月 ー 19階 3LDK 南西 ー ー
191 2012年11月 ー 19階 3LDK 南西 ー ー
192 2012年9月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
193 2012年3月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
194 2011年7月 ー 16階 2LDK 南西 ー ー
195 2011年7月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
196 2011年7月 ー 21階 3LDK 南西 ー ー
197 2011年7月 ー ー 3LDK 南西 ー ー
198 2011年6月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
199 2011年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
200 2011年5月 ー 19階 3LDK 南西 ー ー
201 2010年10月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
202 2010年10月 ー 13階 3LDK 南東 ー ー
203 2010年7月 ー 8階 3LDK 南西 ー ー
204 2010年7月 ー 21階 3LDK 南東 ー ー
205 2010年7月 ー ー 2LDK 南西 ー ー
206 2009年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
207 2009年12月 ー 6階 3LDK 南西 ー ー
208 2009年10月 ー 13階 3LDK 南西 ー ー
209 2009年9月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
210 2009年8月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
211 2009年7月 ー 20階 3LDK 南 ー ー
212 2009年4月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
213 2009年3月 ー 7階 3LDK 南西 ー ー
214 2009年2月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
215 2009年2月 ー 21階 3LDK 南西 ー ー

…残り195件
平均 10階 82.23㎡ 21.01㎡ 6,653万円 ＠267万円 ＠81万円 16,219円
193円		 15,502円
184円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ シエルズガーデンの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■シエルズガーデンの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区下丸子の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■下丸子駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～5階 64.09～105.31㎡｜81.94㎡ 6,376万円｜258万円/坪
6階～10階 64.22～98.98㎡｜81.96㎡ 6,391万円｜256万円/坪
11階～15階 71.26～98.98㎡｜80.11㎡ 6,361万円｜263万円/坪
16階～20階 64.09～98.98㎡｜80.63㎡ 6,694万円｜276万円/坪
21階～25階 64.09～98.98㎡｜85.77㎡ 7,871万円｜298万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.09～105.31㎡｜82.15㎡ 6,654万円｜267万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去18年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シエルズガーデンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 9階 4LDK 南 98.98
2024年2月 9階 4LDK 南 98.98
2023年8月 9階 4LDK 南 98.98
2022年2月 3階 2LDK 南 71.26
2020年11月 13階 2LDK 南東 71.26

…残り9件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ シエルズガーデンの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■シエルズガーデンの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■大田区下丸子の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■下丸子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～5階 65～90.22㎡｜71.41㎡ 177,600円｜8,202円/坪
6階～10階 76.32～98.98㎡｜89.91㎡ 222,600円｜8,195円/坪
11階～15階 71.26～90.22㎡｜77.58㎡ 166,666円｜7,082円/坪
16階～20階 73.84～73.84㎡｜73.84㎡ 180,000円｜8,059円/坪
21階～25階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～98.98㎡｜79.51㎡ 191,500円｜7,949円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～5階 6階～10階 11階～15階 16階～20階 21階～25階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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周辺の中古マンション

  • 中古

    ブラウトリエ

    住所 東京都大田区下丸子2丁目12番15号
    最寄駅 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩9分
    築年月 2002年12月
    階建 地上15階建
    総戸数 428戸
    口コミ数 89
    偏差値 60
    アクセス数 25886
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ブラウトリエ
    ブラウトリエ     		7,690万円 399.9万円 63.56m² 3LDK 12階 西 相応
  • 中古

    シエルズガーデン　パルテールコート

    住所 東京都大田区下丸子2丁目12番4号
    最寄駅 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年月 2003年6月
    階建 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 58
    アクセス数 2065
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,008万円
    331万円
    101万円
  • 中古

    シエルズガーデン　エールタワー

    シエルズガーデン　エールタワーの外観
    住所 東京都大田区下丸子2丁目12番3号
    最寄駅 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年月 2003年6月
    階建 地上25階建 地下1階
    総戸数 234戸
    口コミ数 17
    偏差値 64
    アクセス数 6555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,665万円
    362万円
    110万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シエルズガーデン　エールタワー
    高資産価値・割安
    シエルズガーデン　エールタワー     		7,490万円 347.4万円 71.26m² 3LDK 17階 南東 678万円
    割安
    シエルズガーデンエールタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シエルズガーデンエールタワー     		10,190万円 340.3万円 98.98m² 3LDK 8/25階 南東 935万円
    割安
    シエルズガーデン エールタワー
    高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み
    シエルズガーデン エールタワー     		10,190万円 340.3万円 98.98m² 3LDK 8階 南 800万円
    割安
  • 中古

    シエルズガーデン　リビエルタワー

    住所 東京都大田区下丸子2丁目12番2号
    最寄駅 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年月 2003年4月
    階建 地上22階建 地下1階
    総戸数 150戸
    口コミ数 62
    偏差値 62
    アクセス数 5848
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,161万円
    291万円
    89万円
  • 中古

    シエルズガーデンソ　レイユコート

    住所 東京都大田区下丸子2丁目12番1号
    最寄駅 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
    築年月 2002年12月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 74戸
    口コミ数 6
    偏差値 60
    アクセス数 3690
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,394万円
    302万円
    92万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グリーンアベニュー５

    住所 東京都大田区下丸子2丁目5番4号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩6分
    築年数 2012年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1362
  • 賃貸

    リトルパレス下丸子

    住所 東京都大田区下丸子2丁目28番11号
    交通 東急多摩川線 武蔵新田駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 2001
  • 賃貸

    トキシビル

    住所 神奈川県川崎市中原区上平間1402番89号
    交通 JR南武線 平間駅 徒歩9分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 713
  • 賃貸

    プロシード鵜の木

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目43番7号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 30
    アクセス数 1990
  • 賃貸

    プレアデス多摩川２

    住所 東京都大田区鵜の木2丁目43番14号
    交通 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1225

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス下丸子

    シティテラス下丸子
    価格 9,400万円～11,600万円
    所在地 東京都大田区下丸子四丁目65番1の一部（地番）
    交通 東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩7分 （ブリーズコート）・徒歩8分（エアーズコート）
    階建 地上15階 地下1階建（エアーズコート） ／ 地上6階建（ブリーズコート）
    総戸数 233戸
    専有面積 67.33㎡～70.27㎡
    間取り 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア ―
    投票数 0票
    アクセス数 0

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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