レオパレスMARUKA
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1356
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 60,301円 |
| 平均坪単価 | ＠10,249円 |
| 平均m²単価 | ＠3,100円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレスMARUKAの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩11分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『川口駅』 JR京浜東北線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目14-10 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2001年5月
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総戸数
24戸
- 管理会社
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小学校区域
川口市立幸町小学校
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中学校区域
川口市立幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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レオパレスMARUKAの口コミ・評判
2012年5月
dofjhgkfさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
川口駅はいろいろあってとても便利です。 いちおうそごうデパートもありますし、アリオというショッピングモールもできました。 駅まで距離はありますが、その分、よれる商業施設はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
商業施設がたくさんあったり、少し行けば、荒川の公園や、河川敷ゴルフがあるので、 あそんだり、お買い物したり、する分にはとてもいいと思います。 駅からの道のりは暗いところもあるので注意ですが、家の周りは住宅街なので、 うるさくはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
駅から距離がありますが、お買い物はとても便利です。 駅から一番近い道ではありませんが、アリオ川口があって、 十分よりみち出来る距離だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
市役所、小学校、病院等は近所に点在していて、用事はすませられると思います。 小さいですが、すぐ近くに公園もありますので、小さいお子様は遊ばせられるとおもいます。 |
デメリット（2件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 西川口駅
2.0
【メリット】 駅周辺は飲食店が多く食事などにはとてもよいです。小さいけれど駅ビルもあって便利。改札から直……
2021年10月 川口駅
5.0
【メリット】 とても人通りが多いので栄えているのが分かります。また、いつも利用している時に不満な点がひと……
2021年10月 西川口駅
3.0
【メリット】 駅ビルには総菜屋、弁当屋、パン屋、スーパーが入っていて買い物には便利です。駅の近くにはマク……
2020年4月 西川口駅
3.0
【メリット】 バスもかなり通っていますし、飲食店も駅前には結構あります。実は湯の郷という温泉施設があり、……
レオパレスMARUKAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 |  |
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| 2024年4月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 東 | 19.87 | |
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…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 59,603円｜9,917円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,477円｜10,062円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 60,907円｜10,134円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 62,000円｜10,315円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 65,250円｜10,856円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
