ウエストコート大利
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
686
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 81,750円 |
| 平均坪単価 | ＠3,733円 |
| 平均m²単価 | ＠1,129円 |
| 上位専有面積 | 71.91m²：8件 73.12m²：5件 72.21m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：16件 |
ウエストコート大利の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区松尾大利町71 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下3階付5階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウエストコート大利の口コミ・評判
2022年4月
HERO24さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
駅まで徒歩10分、平坦な道です。 夜道は若干、暗めかなと印象。 最寄りの上桂駅から烏丸駅まで阪急電車で10分強です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
小学校まで徒歩1分です！ 閑静な住宅街なので、救急車やパトカーのサイレンがよく聞こえてしまいます。 歩いて10分ほどで鈴虫寺があり、さらに静かな落ち着いた雰囲気です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
築20年ですが外観はとてもきれいで、昨年2021年３ヶ月ほどかけて大規模修繕を行いました。 個人的にはまだまだ問題ないレベルだと思うのですが、エントランス、廊下、階段等さらにきれいになりました。 部屋も含めて非常に段差がない建 物でバリアフリー対応です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
部屋内は超バリアフリーです。 天井も高く出っ張りもあまりないです。 インターネットはマンション・フレッツ対応ですが、低速であればJ-COMは無料で使えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
飲食店は少な目かなという印象です。 コンビニは歩いて7分ぐらいのところにセブンイレブンとファミリーマートがあります。 スギ薬局もその近くにあります。 スーパーは歩いて10分ほどのところにありますが、うちは車で10分のところにスーパーマツモトが安いのでそこに行ってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
松尾小学校まで徒歩1分、目の前に託児所があります。 病院は歩いて7分ぐらいのところの建物に歯医者、皮膚科、内科、整形外科、眼科等があり。 調剤薬局も一カ所で全て対応できます。 駐車場も30台ほど停めれます。 いちいち、病院でカードや判子をもらう必要なく、すんなり出庫できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
IIbousさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
1
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メリット | 上桂駅からの電車と桂駅の電車の連絡が悪い。また、上桂駅までの距離が遠い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 川が近くて魚取りが、出来るかもしれない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 室内の設備がほとんどふるく感じる。天井の高さが写真で見たほど高くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
1
|
メリット | ラーメン屋が近くにある。焼き肉屋もたくさんある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | おおきな公園がちかくに無い。川が近く、子供が落ちそうで怖い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 上桂駅
4.0
【メリット】 周りにスーパーがたくさんあります。コンビニやドラッグストア、レストランもたくさんあってとて……
2021年10月 上桂駅
4.0
【メリット】 いつも通勤で使用しています。春は、沿線沿いに桜の木々があり、素晴らしい景観です。私は、春に……
2020年4月 上桂駅
3.0
【メリット】 駅前には阪急そばがあり、すぐ近くにコンビニや小さいスーパー、美容室などは駅前にあり、徒歩圏……
2020年1月 上桂駅
3.0
【メリット】 上桂駅のメリットは駅周辺にコンビニエンスストアがたくさんあることでしょうか。あと居酒屋さん……
ウエストコート大利の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.12 |  |
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| 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 西 | 71.91 | |
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| 2022年5月 | 4階 | 3LDK | ー | 71.91 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | 73.12 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | 73.12 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区松尾大利町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.91～73.12㎡｜72.4㎡ | 81,500円｜3,722円/坪 |
| 4階～4階 | 71.91～73.12㎡｜72.45㎡ | 82,000円｜3,742円/坪 |
| 5階～5階 | 71.41～71.91㎡｜71.74㎡ | 82,000円｜3,779円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.21～72.21㎡｜72.2㎡ | 82,000円｜3,754円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 71.41～73.12㎡｜72.33㎡ | 81,692円｜3,734円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
