ハイデンス桶川II
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1953
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 67,071円 |
| 平均坪単価 | ＠3,689円 |
| 平均m²単価 | ＠1,116円 |
| 上位専有面積 | 60m²：8件 60.22m²：5件 56.7m²：1件 |
| 上位間取り | 3DK：14件 |
ハイデンス桶川IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高崎線／桶川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『桶川駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線
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所在地(住所)
埼玉県桶川市北2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
18戸
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小学校区域
桶川市立桶川小学校
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中学校区域
桶川市立桶川東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス桶川IIの口コミ・評判
2013年2月
さよたｎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | こじんまりとした駅ですがw逆口（西口）には大型スーパーがあり食品売り場は夜10時まで営業しているので便利です。また、この大型スーパー内には市役所の連絡所（住民票など取れます）、市民図書館も入っています。物件側（東口）は昔ながらの商店街です。駅からまっすぐ商店街を抜け旧中山道を通って帰れば明るい道を通って帰れます。桶川は都心部まで40分程で出れるので埼玉県外に務めている方が多い地域だと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街です。マルエツ、ダイソー、トイザらス等が入ったショッピングモールが徒歩5分圏内にあり、とても便利です。他に徒歩５分圏内に吉野家、パチンコ店、ABC MART、セイムス、サイゼリア等あります。車で５分もしない場所に湯楽の里、TUTAYA、セントラルスポーツ等などあります。ベランダ側は広い駐車場になっているので１階でも日当たりは良いと思います。桶川市の夏祭りは旧中山道で行うので歩いて行けます。目の前ではやっていないので騒音、ゴミは大丈夫です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | たまに業者さんが来て廊下、階段、駐車場の掃除をしてくれます。マンション居住者専用の駐車場もベランダ側にあるので防犯面で安心です。来客用駐車スペース２台分あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | キッチンの横に洗濯機、洗面、お風呂がある事、キッチンからほとんどのお部屋が見える事からこの物件に決めました。日当たりも１日中日が入るので明るくていいです。お子さんがいらっしゃる方は暮らしやすいと思います。収納も十分あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 結構何でもありますwショッピングモールには【マルエツ（２４時間営業）トイザらス、ダイソー、ゲームセンター、パチンコ店、カーブス、サカゼン、銀行ATM】等、徒歩５分圏内にサイゼリア、吉野家、ABC MART、酒屋、居酒屋、BAR,ラーメン店、セイムス、郵便局等など。少し足を延ばせばニトリ、ロジャース、もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校までは徒歩１０分以内です。平成２５年度から保育園、学童が増えたので待機児童０に期待できます。こども医療費は中学卒業まで無料です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 桶川駅
3.0
【メリット】 無駄なものはなくとても使いやすいと思います。少し前に改装したので、改札を出たところはとても……
2021年11月 桶川駅
3.0
【メリット】 上がりホームに駅外からも、ホームからも入れる日高屋があります。駅外とホーム側とはちゃんと仕……
2019年6月 桶川駅
2.0
【メリット】 駅前に小さいがスーパーのような商業施設(桶川マイン)がある。そこは、日用品の買い物ができる……
2019年1月 桶川駅
3.0
【メリット】 駅と直結して桶川マインがあり、食料品はもちろん、100円均一や図書館、医療モールまで入って……
ハイデンス桶川IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60.22 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 60 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 60 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 3DK | ー | 60 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■桶川市北の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■桶川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■桶川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60～60㎡｜60㎡ | 67,000円｜3,691円/坪 |
| 2階～2階 | 60～60.22㎡｜60.11㎡ | 67,250円｜3,699円/坪 |
| 3階～3階 | 56.7～60.22㎡｜59.7㎡ | 67,000円｜3,711円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.7～60.22㎡｜59.83㎡ | 67,076円｜3,707円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
