蓮正寺公園通り一番街
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
422
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
蓮正寺公園通り一番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩9分
京王相模原線／南大沢駅 徒歩27分
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利用可能路線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『南大沢駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市別所1丁目30-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立松木小学校
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中学校区域
八王子市立松木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
蓮正寺公園通り一番街の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
蓮正寺公園通り一番街の【賃貸】物件情報
蓮正寺公園通り一番街の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【京王堀之内駅に対する口コミ】京王堀之内駅は「各駅」「快速」「区間急行」が停車します。「特急」「準特急」「急行」は停車しません。新宿までは乗り換え無しなら45分～50分なので急ぐ場合は、途中で特急や急行に乗り換えるのがベストです。バスは、駅ロータリーから「平山城址公園駅（東京薬科大学）」「南大沢（２系統）」「聖跡桜ケ丘駅」「見附橋循環」「東山住宅」があります。駅周辺には、スーパーSANWAがあり、その中には本屋、ダイソーが入っています。近くには、サイゼリア（ファミレス）、庄や（居酒屋）、はま寿司（回転寿司）、カラオケボックス、フィットネスジム、郵便局があります。隣には、車検館、OffMax（Mr.Maxの新業態）という店舗が入っていましたが、昨年閉店しています。コンビニは、駅のまわりに、ファミリーマートと京王ストアがあり、銀行は、都民銀行、みずほ銀行、三井純友銀行があります。その他には、パン屋さん、1000円散髪などもあります。駅から徒歩15分内には、ドンキホーテ、ドラッグストア、ブックオフなどもあります。駅から徒歩20分内（堀之内2丁目、3丁目）の堀之内地域はあまり坂はありませんが、それ以上（薬科大方面）に行くと登り坂になります。堀之内2丁目には、ファミレス、焼き肉屋など飲食ができる場所は多いです。ラーメン二郎やアイスのダルチアーノという有名なお店もあります。堀之内2丁目、3丁目には大きな道やお店もあり、夜遅くでも大通りならばそんなに怖くはありません。その先の堀之内になると山の中に入っていくので夜は暗く怖い感じはします。別所方面には、屋内テニススクールやケーズ電機、ぐりーんうぉーく（ホームセンターD2、ヤマダ電機、ニトリ、ユニクロなど）があります。別所方面は、マンションやUR、団地など多摩ニュータウンのような住宅が多いです。基本、坂道になりますので、自転車はかなりきついと思います。自然豊かな地域なので、大きな公園もたくさんあります。（長池公園、蓮生寺公園） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南大沢駅
4.0
【メリット】 南大沢駅から２分の所に三井アウトレットパーク多摩南大沢があるので有名ブランドのアウトレット……
2021年10月 南大沢駅
3.0
【メリット】 三井ショッピングパークがあり、都立大学もあるため賑やかな印象です。多摩センターや橋本までに……
2020年3月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 八王子市に位置する緑の多い閑静な住宅街であるが、新宿駅まで京王線で30分で着けるアクセスの……
2018年6月 南大沢駅
4.0
【メリット】 駅前に市役所、図書館、郵便局、イトーヨーカドー、アウトレット、映画館、その他ショッピングセ……
蓮正寺公園通り一番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー |  |
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ー | |
| 2 | 2015年6月 | 2015年9月 | 4階 | 4LDK | 南東 | リフォーム | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 94.76㎡ | 10.85㎡ | 2,830万円 | ＠100万円 | ＠31万円 | 13,000円 137円 |
16,775円 177円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市別所の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■京王堀之内駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 88.6～88.6㎡｜88.6㎡ | 2,880万円｜107万円/坪 |
| 3階～4階 | 100.92～100.92㎡｜100.92㎡ | 2,780万円｜91万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.6～100.92㎡｜94.76㎡ | 2,830万円｜99万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
