ソレイユ B
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
54
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 45,875円 |
| 平均坪単価 | ＠2,847円 |
| 平均m²単価 | ＠861円 |
| 上位専有面積 | 58.53m²：5件 46.06m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 2DK：3件 |
ソレイユ Bの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊予鉄道郡中線／郡中駅 徒歩5分
伊予鉄道郡中線／郡中港駅 徒歩10分
JR予讃・内子線／鳥ノ木駅 徒歩12分
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利用可能路線
『郡中駅』 伊予鉄道郡中線
『郡中港駅』 JR予讃・内子線 伊予鉄道郡中線
『鳥ノ木駅』 JR予讃・内子線
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所在地(住所)
愛媛県伊予市下吾川859-6 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
伊予市立郡中小学校
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中学校区域
伊予市立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレイユ Bの口コミ・評判
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【郡中駅に対する口コミ】・電車の混雑状況 すいています。座れなくても、ぎゅうぎゅうに押しつぶされることはありません。 ・都心部へのアクセス 松山市や商業施設（エミフル）がある古泉駅まで一本でいくことができて便利です。近くにJRの駅もあるので使い分けをすることができます。 ・駅員さんがフレンドリー 駅員さんがフレンドリーで、いつも話しかけてくれます。今日はお祭りだから、帰りの切符を買っておいたほうがいいよなど。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 伊予市駅
もふもふさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR伊予市駅が目の前にあり乗り換えがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐそばに、町屋という産直市があり新鮮な野菜が多く、小さめのとてもレトロ感あふれるお店たちがあり、楽しいお買い物や飲食が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 町屋の中に飲食店があり、たこ焼きなどの軽食が楽しめる。他にも、ベーカリーやおうどん屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園などがあり子育てに安心な街です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺もきれいに掃除されていて、治安もよさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や住宅も比較的リーズナブルで子育て世帯にやさしい街です。 |
2021年11月 鳥ノ木駅
5.0
【メリット】 駐輪場が立派で、とても広くて、屋根がしっかりあって、本当に便利です。自転車を置きやすくて助……
2021年10月 伊予市駅
4.0
【メリット】 近くにJR伊予市駅やまち家があり、ちょっとした買い物や時間潰しができるのでとてもありがたい……
2020年2月 鳥ノ木駅
3.0
【メリット】 広い駐輪場がすぐ横にあるので自転車を停める場所に困らない。
住宅街の中にあるので……
ソレイユ Bの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 |  |
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| 2023年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.53 | |
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| 2019年12月 | 1階 | 2DK | ー | 46.06 | |
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| 2019年11月 | 1階 | 2DK | ー | 46.06 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■伊予市下吾川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■伊予市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鳥ノ木駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.06～46.06㎡｜46.06㎡ | 42,000円｜3,015円/坪 |
| 2階～2階 | 58.53～58.53㎡｜58.53㎡ | 48,200円｜2,723円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.06～58.53㎡｜56.45㎡ | 47,000円｜2,760円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
