レオパレスつつじが丘
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
196
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,391円 |
| 平均坪単価 | ＠5,677円 |
| 平均m²単価 | ＠1,717円 |
| 上位専有面積 | 23.18m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：23件 |
レオパレスつつじが丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。豊橋鉄道渥美線／小池駅 徒歩15分
豊橋鉄道渥美線／柳生橋駅 徒歩19分
豊橋鉄道渥美線／愛知大学前駅 徒歩21分
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利用可能路線
『小池駅』 豊橋鉄道渥美線
『柳生橋駅』 豊橋鉄道渥美線
『愛知大学前駅』 豊橋鉄道渥美線
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所在地(住所)
愛知県豊橋市つつじが丘2丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2001年9月
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総戸数
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小学校区域
豊橋市立つつじが丘小学校
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中学校区域
豊橋市立中部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレスつつじが丘の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 愛知大学に隣接した駅なので緑豊かなキャンパス内を通って駅にたどり着くことができる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 幹線道路からも離れている住宅街なのでとても静かで、犬の散歩をする人がいるなど雰囲気が良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | シンプルな作りで、真横に駐輪所や駐車場が完備されているので移動が楽である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 半ロフトのようになったベッドスペースが遊び心があって良い。また家具家電付なので引っ越しの初期費用が少なくて済む。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーやコンビニなどの施設から少し離れているので、車通りが少なくて静かなところ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小児科、産婦人科が併設の病院が近くにあるので安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 愛知大学前駅
5.0
【メリット】 学校がたくさんありとても便利です。高校が、時習館高校と、豊橋工科高校とふたつもあり、大学は……
2021年10月 愛知大学前駅
4.0
【メリット】 愛知大学近隣最寄駅であることから朝夕と大学関係者や学生が多く利用する重要な駅となっています……
2021年9月 小池駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内でパーキングがいくつかあるので車を止めておくことが可能です。駅周辺にはオート……
2020年4月 愛知大学前駅
5.0
【メリット】 愛知大学前駅の周辺は大学だけではなく、小中高など教育機関が充実しているため、子育て世帯の場……
レオパレスつつじが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 |  |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年7月 | 1階 | 1K | ー | 23.18 | |
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| 2023年4月 | 2階 | 1K | ー | 23.18 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊橋市つつじが丘の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■豊橋市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■柳生橋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,769円｜5,244円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 40,500円｜5,776円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
