MS一番町ハイツ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
839
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 60,015円 |
| 平均坪単価 | ＠5,336円 |
| 平均m²単価 | ＠1,614円 |
| 上位専有面積 | 32.45m²：38件 42.98m²：23件 46.35m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：35件 1LDK：27件 ワンルーム：3件 |
MS一番町ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／あおば通駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩15分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩15分
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利用可能路線
『あおば通駅』 JR仙石線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区一番町2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
48戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MS一番町ハイツの口コミ・評判
2020年7月
ringoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄りは徒歩5分程度で行ける青葉通一番町駅と西公園。仙台駅にも徒歩15分程度で便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 繁華街ではなく落ち着いた住宅街・オフィス街です。したがって治安が悪いと感じることはまずありません。一番町商店街にも近く便利です。青葉通りは緑がきれいです。西公園や広瀬川にもすぐにアクセスできるので身近に自然を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 年月は経っているものの丁寧に清掃がされておりきれいでした。ゴミ置き場も整頓されており共用部仕様のマナーで不満を感じたことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 広くて日当たりもよく良かったです。壁の厚みも十分あるようで隣の音はほとんど気になりませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 10分歩けば大抵のジャンルの買い物・食事は済ませられると思います。物価も特に高いわけではありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院は周辺にたくさんありました。公園も大小様々充実していました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
ゆうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分圏内に青葉通り一番町駅(地下鉄東西線)、10分圏内にあおば通り駅(仙石線)があり、非常に便利。 駅との間にアーケードがあるため、帰宅途中に買い物もできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 昼夜通して人通りはそれほど多くなく、静かに過ごすことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部は、清掃が行き届いて清潔感がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
壁はそれなりに厚く隣人の生活音はほとんど聞こえない。 たまに熱唱する声などが聞こえる程度。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内にあり、全く不便なく生活できる。 またアーケードに近いため、ドラックストア・書店・スポーツジムなどもすぐにアクセスできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 付近の環境に東北公済病院があるため、有事の際は利用できると思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 広瀬通駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅から、さまざまな出口が地下通路で繋がっており、主要なデパート、国分町にも雨に濡れ……
2021年12月 あおば通駅
5.0
【メリット】 仙石線と仙台市地下鉄が乗り入れている。
地下の駅になります。仙台駅までは地下通路……
2021年10月 あおば通駅
4.0
【メリット】 アーケードからすぐ、地下にある駅で街中での買い物の時に楽。駅構内には売店などないが駅周辺に……
2019年8月 広瀬通駅
4.0
【メリット】 地下通路が長く続いているため、雨の日でも傘をさす距離が短くて済みます。また、仙台市の中心街……
MS一番町ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | 1K | 南 | 32.45 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南 | 32.45 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 南 | 42.98 | |
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| 2023年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.98 | |
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| 2023年11月 | 7階 | 1K | 南 | 32.45 | |
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…残り60件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区一番町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.45～42.98㎡｜38.46㎡ | 60,571円｜5,240円/坪 |
| 3階～4階 | 32.45～46.35㎡｜37.03㎡ | 59,655円｜5,369円/坪 |
| 5階～6階 | 32.45～42.98㎡｜35.45㎡ | 59,285円｜5,557円/坪 |
| 7階～7階 | 32.45～32.45㎡｜32.45㎡ | 56,000円｜5,705円/坪 |
| 8階～8階 | 32.45～46.35㎡｜38.19㎡ | 61,500円｜5,384円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.45～46.35㎡｜36.83㎡ | 59,642円｜5,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
