パシフィックホームズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
2184
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 82,692円 |
| 平均坪単価 | ＠4,721円 |
| 平均m²単価 | ＠1,428円 |
| 上位専有面積 | 60.22m²：52件 |
| 上位間取り | 2LDK：52件 |
パシフィックホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩26分
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利用可能路線
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市弥平3丁目5-22 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
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小学校区域
川口市立朝日東小学校
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中学校区域
川口市立元郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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パシフィックホームズの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅が周辺にはないため、のんびりとした空気が流れている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
高層階に住むと窓からスカイツリーが見えたり、花火大会が見えたりと景色が良いです。 池袋にも40分程度で行くことができるので、アクセス抜群です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観は近隣のマンションの中では、高級感がある方だと思います。また、管理状況として、よく清掃していただいている姿を見かけます。セキュリティーについても、エントランスや各階に監視カメラが設置されているのを確認しています。エレベーターも１つあり、よく整備担当者を見かけます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 玄関・浴室・トイレ以外の主要な全部屋が南向きなので、日中よく日が当たります。洗濯ものも良く乾きます。天井の高さも低いことなど無く、ちょうど良いです。各部屋の壁にハンガーなどを引っ掛けることができる設備があるのもメリットです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 自家用車を所有している方であれば、10分程度で激安スーパーがあります。そのお店を利用している限り、物価が高いと感じることはありません。また、40分程度で越谷のイオンレイクタウンへ行けるので、ショッピングすることに困ることはありません。なお、同じく40分程度で新三郷のコストコ・イケアなどにも行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小学校・高校までの距離は徒歩5分程度と非常に近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南鳩ケ谷駅
5.0
【メリット】 綺麗で使いやすい。解放感もあって、スペースが取られていてそれほど圧迫感も感じない。エスカレ……
2022年1月 南鳩ケ谷駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
2021年3月 南鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 地下鉄の南北線へ直通のため、都心への通勤に便利で、混み具合もJR程ではなくて良いと思います……
2020年12月 南鳩ケ谷駅
3.0
【メリット】 東京にすぐに出られるのでとても便利な駅です。駅の周りには安楽亭やスーパーなどもあり少し寄っ……
パシフィックホームズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 60.22 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 60.22 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.22 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 60.22 | |
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| 2023年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 60.22 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市弥平の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 80,550円｜4,422円/坪 |
| 3階～4階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 84,285円｜4,627円/坪 |
| 5階～5階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 82,000円｜4,502円/坪 |
| 6階～6階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 87,800円｜4,820円/坪 |
| 7階～7階 | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 84,222円｜4,624円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.22～60.22㎡｜60.22㎡ | 81,916円｜4,497円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
