グリーンヒルズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
394
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 58,444円 |
| 平均坪単価 | ＠6,761円 |
| 平均m²単価 | ＠2,045円 |
| 上位専有面積 | 22.68m²：10件 51.36m²：5件 19.84m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：13件 2LDK：5件 |
グリーンヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／稲毛駅 徒歩11分
京成千葉線／みどり台駅 徒歩18分
千葉都市モノレール２号線／天台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『みどり台駅』 京成千葉線
『天台駅』 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目9-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立弥生小学校
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中学校区域
千葉市立轟町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒルズの口コミ・評判
2021年1月
zakikoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスもあり、入口がオートロックです。多少のセキュリティがあり、安心です。また大家さんが一階にいるので、困ったことがあればすぐ相談できます。駅からの距離も近く、通り道にスーパーとコンビニがあるので便利です。バス停が目の前なので、雨の日等は便利です。自転車置き場に屋根があり、玄関まで濡れないのは地味に良かったです。目の前は車通りのある車道ですが、片側1車線で個人的には騒音が気になる事はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年11月
ゆなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 京成線、千葉大学正門には近い。日当たりもいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 稲毛駅
5.0
【メリット】 駅の西口すぐにワイズマートのスーパーがあり、東口側には徒歩３分でイオンスーパーがありとても……
2021年12月 稲毛駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停やレンタカーがあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングが……
2021年10月 稲毛駅
5.0
【メリット】 駅直結のペリエ稲毛があり、買い物にはとても便利です。また、駅の周りには病院や銀行なども多く……
2020年12月 稲毛駅
5.0
【メリット】 総武線各駅停車と快速が停まる。駅の商業施設はペリエ。
無印やUNIQLO、本屋、……
グリーンヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 22.68 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.36 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1K | ー | 22.68 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 22.68 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市稲毛区黒砂台の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.84～22.68㎡｜21.9㎡ | 48,363円｜7,319円/坪 |
| 3階～3階 | 22.68～51.36㎡｜43.16㎡ | 74,285円｜6,061円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.68～51.36㎡｜26.26㎡ | 52,125円｜6,886円/坪 |
| 東向き | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 47,500円｜7,915円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 19.84～19.84㎡｜19.84㎡ | 47,000円｜7,831円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
