インテフォッサ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1571
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,260円 |
| 平均坪単価 | ＠11,769円 |
| 平均m²単価 | ＠3,560円 |
| 上位専有面積 | 31.24m²：14件 31.16m²：8件 39.29m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1K：18件 1LDK：2件 |
インテフォッサの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／門前仲町駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『門前仲町駅』 東京メトロ東西線 都営大江戸線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区佐賀2丁目7-13 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
2004年4月
-
総戸数
53戸
-
小学校区域
江東区立明治小学校
-
中学校区域
江東区立深川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【インテフォッサの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
インテフォッサの口コミ・評判
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 大江戸線と半蔵門線が通っており、便利だとおもう。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大きな公園があり、気持ちいい。夜間もランニングをしている人などがいて暗い割にこわくない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 室内廊下となっており安心。ゴミ捨て場も建物内からアクセスできるため雨が降っているときも問題なくゴミ捨てできる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | デザイナーズマンションだけあっておしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | おしゃれでおいしいカフェが多い。特にコーヒー好きな人にはよいとおもう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 公園もあり、子育てしやすいとおもう。都心へのアクセスがいいロケーションだが、比較的自然も多くのんびりした街だとおもう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 門前仲町駅
3.0
【メリット】 都上地下鉄大江戸線も乗り入れて昔とくらべると便利になったけど、やはり下町。街並みも乗降する……
2021年10月 水天宮前駅
5.0
【メリット】 東京シティエアターミナルにつながっているので、飛行機にのるとき便利。
ロイヤルパ……
2020年3月 門前仲町駅
4.0
【メリット】 テレビでも度々紹介される商店街と神社があり、特に土日は活気がある。商店街以外にも、スーパー……
2019年3月 清澄白河駅
4.0
【メリット】 最も後に開通した線ということもあり、都内各線への乗り換えや主要駅などへのアクセスが便利です……
インテフォッサの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 38.95 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 31.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 32.87 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 31.24 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年8月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 32.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■江東区佐賀の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■門前仲町駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.16～39.29㎡｜33.85㎡ | 110,111円｜10,752円/坪 |
| 3階～3階 | 28.09～44.29㎡｜32.74㎡ | 113,066円｜11,409円/坪 |
| 4階～4階 | 28.09～44.29㎡｜35.2㎡ | 125,444円｜11,834円/坪 |
| 5階～5階 | 28.09～32.87㎡｜29.96㎡ | 110,461円｜12,206円/坪 |
| 6階～6階 | 29.13～46.68㎡｜35.21㎡ | 140,250円｜13,325円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.09～31.16㎡｜28.81㎡ | 107,800円｜12,383円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 31.16～44.29㎡｜34.27㎡ | 120,684円｜11,628円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
