AMSステージ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
475
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 27,964円 |
| 平均坪単価 | ＠4,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,345円 |
| 上位専有面積 | 27.06m²：16件 28.05m²：7件 22.7m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：21件 1DK：14件 1LDK：9件 |
AMSステージの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／西２８丁目駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩14分
札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『西２８丁目駅』 札幌市営地下鉄東西線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西25丁目1-32 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1988年1月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
AMSステージの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 都心部までバスで15分ほど。バス亭は徒歩5分内に2箇所ある。地下鉄は徒歩10分くらいで、こちらも都心部まで15分ほど。夜道も人通りの多い道を通って帰れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
マンションが多い。すぐそばに大きな道路があるが、マンションで音が遮断されるのか、以外と気にならない。 冬は雪に音が吸収されるのか、更に静かな気がする。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ロフト付きなのでワンルームでも広く感じる。南向きなので日が差せば暖かい。風呂とトイレが一緒なので、掃除が楽。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 市場が近いせいか、マンションの近くに青果店が2軒あり、野菜や果物が安く買える。朝7時からオープンしているマイバスケットが近くにあるので、8時ごろゴミ捨てついでに買い物に行くことも出来る。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 市立病院にバスで通えるので、通院に困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 大通から7分と近いです。駅のそばに、東光ストアや飲食店、ミスドなどのファストフード、コンビ……
2020年2月 西２８丁目駅
5.0
【メリット】 札幌市中心部まで地下鉄で10分以内に移動が可能です。駅周りにも飲食店やコンビニ・スーパーが……
2019年8月 西２８丁目駅
4.0
【メリット】 円山が近く、町全体が落ち着いた雰囲気です。道路や歩道が整備されていて、夜でも明るいです。地……
2018年8月 円山公園駅
4.0
【メリット】 駅直結にマルヤマクラスというショッピングモールがあります。帰りに食材を買って帰ったり、本屋……
AMSステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 1階 | 1LDK | ー | 22.4 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | ー | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 東 | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | ー | 22.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 2階 | 1DK | ー | 22.4 | |
|
|
|
|
|
|
…残り51件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区北六条西の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■二十四軒駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.4～27.06㎡｜25.41㎡ | 27,692円｜3,634円/坪 |
| 2階～2階 | 22.4～36.3㎡｜25.99㎡ | 27,916円｜3,620円/坪 |
| 3階～3階 | 22.4～22.73㎡｜22.58㎡ | 27,600円｜4,041円/坪 |
| 4階～4階 | 22.7～36.3㎡｜28.84㎡ | 29,000円｜3,355円/坪 |
| 5階～5階 | 17.94～27.06㎡｜24.79㎡ | 26,900円｜3,671円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.94～36.3㎡｜27.12㎡ | 28,000円｜3,762円/坪 |
| 東向き | 22.4～22.4㎡｜22.4㎡ | 29,000円｜4,280円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
