ヒルズ中百舌鳥
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
318
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,836円 |
| 平均坪単価 | ＠7,013円 |
| 平均m²単価 | ＠2,121円 |
| 上位専有面積 | 18m²：22件 17m²：22件 20m²：11件 |
| 上位間取り | ワンルーム：51件 1K：3件 1R：1件 |
ヒルズ中百舌鳥の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩4分
南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩9分
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利用可能路線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『百舌鳥八幡駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ中百舌鳥の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで徒歩１分以内。路線も２路線、うち御堂筋線は始発で座って通勤できる。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 踏切も近いので便利。夜は比較的飲み屋も少ないせいか駅前でも静かではある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 人と顔を合わせることがないので楽。単身者の住まいとしてはいいと思う。面倒くさい付き合いがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | バルコニーがあるので日当たりは良好。南向きなので洗濯はよく乾く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | カフェやパン屋さんは出来たので便利になった。居酒屋も多く飲むのは困らない。地下鉄に乗れば都心までいってなんでも手に入る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 保育園は隣にあったが、単身者用なのであまり利用する人はいないかもしれない。病院は個人病院が点々としている。特に不便はない。公園も近所にあり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 近くにはコンビニやケーキやさん、ドラッグストア、などあり、乗る前にマクドによったり、帰りに……
2019年6月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 大阪で1番便利な御堂筋線の始発駅。大阪市内の何処へ行くにもアクセスが便利。南海電車の駅も隣……
2019年3月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 大阪市内の主要駅に、乗換なしで行くことができ、梅田まで約35分で到着することができる。地下……
2018年5月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 地下鉄の始発駅であるため、通勤ラッシュ時など座ることができる。また、主要駅である天王寺駅や……
ヒルズ中百舌鳥の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 18 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |
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| 2024年4月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 17 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 北西 | 18 | |
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| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 20 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■百舌鳥八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～20㎡｜18.05㎡ | 37,500円｜6,893円/坪 |
| 3階～3階 | 17～20㎡｜17.93㎡ | 37,187円｜6,877円/坪 |
| 4階～4階 | 17～20㎡｜17.87㎡ | 36,750円｜6,815円/坪 |
| 5階～5階 | 17～20㎡｜18.07㎡ | 35,538円｜6,524円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～20㎡｜17.9㎡ | 36,843円｜6,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 17～20㎡｜18.14㎡ | 36,750円｜6,702円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
