タウンコート・トキワ
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
249
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,174円 |
| 平均m²単価 | ＠1,868円 |
| 上位専有面積 | 33.52m²：5件 30.43m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：10件 |
タウンコート・トキワの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩3分
JR横浜線／八王子駅 徒歩9分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩25分
-
利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
-
所在地(住所)
東京都八王子市明神町2丁目25-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
-
小学校区域
八王子市立第四小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
タウンコート・トキワの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 平日と休日のダイヤの差にそこまで大きな違いがなく、中央線も京王線もいずれも結構遅い時間まで出ているというところです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 駅から徒歩3分という駅近な立地環境は魅力的です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 天井が高めで多少の開放感があるところとキッチンが広めなところ、そして日当たりが良いのもメリットです。個人的にはオール電化なのも魅力的です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 徒歩数分でスーパーやコンビニをはじめ、様々な飲食店やデパートまでもアクセス出来るので多くの物を簡単にそろえられます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校や保育園のほか、病院や市営施設なども近くにあるので必要に応じてとても便利に利用できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 八王子駅
コウさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りでほとんどのものがそろうのでかなり便利です。 さらに八王子駅からは中央線で新宿、東京に1本で行けるだけではなく、 新横浜含めた横浜方面へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 暮らしていく上では駅の近くであれば徒歩ですべてのものがそろうのでかなり充実しています 最近の北口再開発もあり整備されて駅の周りも歩きやすくなりました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにはかなりの数の飲食店があり、好きなものが食べられます。 リーズナブルなお店が多いのも特徴な気がします。特にラーメンとカレーはおいしい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から少し離れると公園等も多いです。 付近の浅川は散歩コースにもなっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の南側は住宅街なので治安は良い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は立川や国分寺と比べればかなり安いと思います。 もちろんその分遠いですが、都心に毎日通勤するとかでなければコストパフォーマンスは高いです。 リモートワークで数日だけ出社する人が駅近辺はかなり増えています。 |
2022年1月 八王子駅
5.0
【メリット】 横浜線と乗り換えできる点は非常に便利だと感じます。また、少し歩いたところに京王線もあるので……
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 八王子駅内にあるセレオ北館ではよく屋台が開かれており、様々な食べ物を買うことができます。ど……
2018年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 ・商業施設が充実しているため、遊ぶ場所に困らない。ダーツやビリヤードといった大人向けの遊ぶ……
タウンコート・トキワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.43 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 北東 | 33.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 33.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 33.52 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年10月 | 5階 | ワンルーム | 北 | 30.43 | |
|
|
|
|
|
|
…残り5件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■八王子市明神町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■八王子駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.43～33.52㎡｜31.97㎡ | 58,750円｜6,090円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 30.43～33.52㎡｜31.97㎡ | 59,000円｜6,115円/坪 |
| 5階～5階 | 30.43～33.52㎡｜31.97㎡ | 60,500円｜6,263円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.43～33.52㎡｜31.97㎡ | 59,500円｜6,164円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
