| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 305件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 147,085円 |
| 平均坪単価 | ＠20,682円 |
| 平均m²単価 | ＠6,256円 |
| 上位専有面積 | 24.44m²：55件 25.17m²：42件 24.53m²：36件 |
| 上位間取り | ワンルーム：169件 1K：96件 1LDK：40件 |
パークハビオ渋谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／渋谷駅 徒歩3分
東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩14分
東急東横線／代官山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区渋谷3丁目10－18-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2012年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークハビオ渋谷の【賃貸】物件情報
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パークハビオ渋谷の口コミ・評判
2021年9月
なかたさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | スクランブル交差点とは対偶の位置にあり、人が住んでいそうな所としては末端ではないでしょうか。入り口まで5分とかかりません（路線に寄っては降りてから数分掛かると思いますが）。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 明治通りと六本木通りに囲まれた場所になります。緑は期待すべくもないですが、意外にも近くに神社があったりして、コンクリート一色と言う感じでもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
グレード感は明確に高いです。三菱地所がそれ専用のホームページも作っているので(2021/9/22現在)、見に行かれてはいかがでしょうか。内玄関でホテルのような佇まいです。 清掃は、管理人が月～土、昼の間常駐で、ゴミ捨て場などは綺麗に掃除されています。各フロアへの掃除機は週イチでしょうか。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 特に気になるところはありませんが、向きは西or東なのでそれなりです。室内設備は高級グレード感は一定あります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはライフか、渋谷スクランブルスクエアに紀ノ国屋が出来たのでどちらかでしょうか。方角は逆になります。利便性は言うに及ばず、コンビニ、渋谷三丁目の飲食店、ヒカリエ、渋谷スクランブルスクエア、ストリームと選び放題です。渋谷東の方に行けば隠れたお手頃な名店などもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
 無評価
|
メリット | 子供が居ないためメリットはちょっとわからないです。渋谷区の評判で見るのが宜しいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
Lさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とても交通の利便性が高く、駅からも近いので何かと便利だった。また、百貨店なども充実しており、とても楽しめた。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
ゆうじさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 渋谷駅から至近距離。交通の便は最高クラス。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 渋谷駅から至近距離にも関わらず、騒がしいハチ公側に比べたら非常に静かで住み易い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観、エントランスともにおしゃれ。オートロック、インターフォンカメラ設置のためセキュリティも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | バスルーム、トイレ、キッチンなど、ほぼ最新設備が取り揃っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 買い物、飲食ともにまったく不自由はしない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | アクセスの良さはとにかく多方面で強い。ヒカリエ内に行政サービスセンターがあるのも良い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 渋谷駅
ぽよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR線の他、東京メトロ、京王線、東急線などに乗り換え可能で便利なターミナル駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はたくさんあるので主にアパレルや雑貨類の買い物には困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 選びきれないほどに飲食店があるので、困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターや多機能トイレは決まった場所にある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな警察署や交番がすぐ近くにあるので何かあれば早期の対応が可能だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ファッション関係、美容関係、芸能関係の人などが様には便利な立地だと思う |
2022年2月 渋谷駅
5.0
【メリット】 駅の周りがとにかく充実してます。渋谷スカイやスクランブルスクエア、ハチ公などにすぐに行ける……
2019年1月 代官山駅
5.0
【メリット】 一人暮らしの女性には非常に利便性の高い駅です。周辺住宅街もワンルームマンションが多く生活拠……
2018年12月 渋谷駅
5.0
【メリット】 どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。
パークハビオ渋谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 24.31 |  |
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| 2025年5月 | 12階 | ワンルーム | 北西 | 24.31 | |
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| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 24.56 | |
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| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 24.11 | |
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| 2025年5月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 24.53 | |
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…残り300件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区渋谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24～41.85㎡｜26.08㎡ | 137,852円｜17,465円/坪 |
| 4階～6階 | 24～41.85㎡｜27.67㎡ | 149,756円｜17,866円/坪 |
| 7階～9階 | 24～41.85㎡｜26.41㎡ | 145,819円｜18,250円/坪 |
| 10階～12階 | 24～41.85㎡｜26.37㎡ | 146,726円｜18,439円/坪 |
| 13階～14階 | 24～41.02㎡｜26.84㎡ | 153,216円｜18,859円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.11～41.85㎡｜28.23㎡ | 155,426円｜18,191円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24～24.11㎡｜24.05㎡ | 133,000円｜18,282円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24～41.85㎡｜25.48㎡ | 139,883円｜18,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
