ラ・ルーチェ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 72,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,816円 |
| 平均m²単価 | ＠1,154円 |
| 上位専有面積 | 62.37m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：2件 |
ラ・ルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／西鹿島駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西鹿島駅』 天竜浜名湖鉄道 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市浜北区西中瀬3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2014年6月
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総戸数
9戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラ・ルーチェの口コミ・評判
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
【西鹿島駅に対する口コミ】遠州鉄道の終点駅であり、天竜に住む人の重要な位置となっている。 電車の出発時刻が12分刻みの為、時刻表を確認しなくてもだいたいの感覚で即座に利用できる。 駅にはバスが定期的に出発、到着しているので、自家用車がない人でも利用しやすい駅となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 西鹿島駅
ミチさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天竜浜名湖鉄道に乗り換えできる。 バス、タクシーも使用可。 改札口も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 夏の鹿島の花火大会は地元でも有名なイベントで駅を降りて直ぐに会場へ行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅を降りて直ぐにラーメン屋とカフェがある。 夏にはわらびもち、冬はたい焼きのえびすやという地元で有名なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は近くにあるので困らない。 少し距離があるが地元で有名な森林公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | トラブルは少ないので治安は良いと思う。 駅前にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くにインターができた為、インター周辺は活性化している。治安も良く夜は静かなので住みやすいと思う。 |
2022年2月 西鹿島駅
3.0
【メリット】 駐車場や駐輪場がある。天竜浜名湖線とのターミナルも兼ねてる。
電車車両の連結作業……
2022年1月 西鹿島駅
5.0
【メリット】 遠州鉄道の終点、天竜浜名湖線との乗り換えでよく利用しました。
駅員さん、電車の整……
2021年11月 西鹿島駅
4.0
【メリット】 近くにラーメン店と洋食店などがあり、駅の近くで食事をとるときに適しています。また、駅前には……
ラ・ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 62.37 |  |
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| 2019年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 62.37 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市浜名区西中瀬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■浜松市浜名区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鹿島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 70,000円｜3,710円/坪 |
| 3階～3階 | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 74,000円｜3,922円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ | 72,000円｜3,816円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
