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中古

上北沢テラス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7691
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上北沢テラスの外観
  • 上北沢テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 上北沢テラスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
口コミ メリット:4件 デメリット:5件 特徴:2件
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

上北沢テラスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／八幡山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『八幡山駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区上北沢5丁目33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1976年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 小学校区域

    上北沢小学校

  • 中学校区域

    緑丘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年10月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
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上北沢テラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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上北沢テラスの【賃貸】物件情報

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上北沢テラスの口コミ・評判

2018年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、本屋、雑貨屋、100円ショップ、ドン・キホーテがありお買い物がしやすいです。

銀行、郵便局、コンビニ、病院、タクシー乗り場もあるため生活しやすいです。

飲食店もファミレス、ラーメン屋、お惣菜・お弁当屋、居酒屋など多く、深夜までやっているので、お仕事帰りにも行きやすいです。

環状八号線や甲州街道と、大通りに面しているため夜でも車の通り・人通りが多く明るいため、女性の一人暮らしも安心できます。

新宿・渋谷まで20分圏内という立地のよさで、終電も比較的遅くまであります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2011年6月

サーチさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 環八、、甲州街道から中に入っていて、静かな環境。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット ヤマダ電機近く。
飲食店も甲州街道沿いに充実している。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 環境が良いので、子供がいる家族には良い立地。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅が高架なので、踏切に引っかかることがなく、スムーズに周辺を移動できる。都営新宿線へ直通す……

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（残り147文字）

2019年11月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に大きなスーパーマーケットなどがあり、買い物がしやすい環境です。昔ながらの商店街も……

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（残り105文字）

2018年9月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前には、こじんまりとした商店街や京王ストア、オオゼキ等のスーパーマーケット、ドン・キホー……

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（残り164文字）

2018年5月 八幡山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 八幡山駅は各停と快速が止まり、快速にのれば新宿駅まで約12分で行けるので、都心にアクセスが……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

上北沢テラスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区上北沢ランキング

位
(64物件中)

八幡山駅ランキング

位
(130物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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上北沢テラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年9月 2024年2月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
2 2023年7月 2023年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
3 2023年4月 2023年8月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2023年1月 2023年9月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
5 2022年12月 2023年1月 1階 2LDK 南西 角部屋 ー
6 2021年8月 2021年9月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
7 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
8 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2021年6月 2021年6月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2021年5月 2021年5月 1階 3LDK 南西 専用庭
リフォーム		 ー
11 2020年12月 2021年2月 1階 3LDK 南西 角部屋
専用庭		 ー
12 2020年10月 2020年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
13 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2019年11月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2019年10月 2020年2月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
16 2019年4月 2019年5月 3階 3LDK 南西 角部屋 ー
17 2018年10月 2018年11月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
18 2018年10月 2018年12月 3階 3LDK 南西 ー ー
19 2018年6月 2018年6月 3階 3LDK 南西 ー ー
20 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
21 2018年4月 2018年4月 3階 3LDK 南西 ー ー
22 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
23 2018年3月 2018年5月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
24 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
25 2018年3月 2018年4月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
27 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
28 2018年1月 2018年3月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
29 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
30 2018年1月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2017年10月 2018年1月 3階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
32 2017年7月 2017年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
33 2016年11月 2016年12月 3階 3LDK 南 リノベーション ー
34 2016年11月 2016年12月 2階 ー 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
35 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
36 2016年10月 2016年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2016年9月 2016年10月 2階 3LDK 南 リノベーション ー
38 2016年8月 2016年10月 2階 3LDK 南西 ー ー
39 2016年4月 2016年8月 3階 3LDK 南西 ー ー
40 2016年4月 2016年10月 2階 3SLDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
41 2016年3月 2016年5月 1階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
42 2016年1月 2016年1月 1階 ー 南西 角部屋
専用庭
リノベーション		 ー
43 2015年12月 2016年3月 2階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年11月 2016年10月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
45 2015年9月 2015年11月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
46 2015年8月 2015年9月 2階 3LDK 南西 ー ー
47 2015年6月 2015年7月 1階 3LDK 南西 ー ー
48 2015年5月 2015年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2014年10月 ー 2階 2LDK 南 ー ー
50 2014年5月 ー 2階 3SLDK 南西 ー ー

…残り30件
平均 2階 86.93㎡ 6.78㎡ 4,610万円 ＠176万円 ＠54万円 30,662円
353円		 20,000円
235円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 上北沢テラスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■上北沢テラスの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区上北沢の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■八幡山駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 82.8～96.28㎡｜88.19㎡ 5,139万円｜194万円/坪
2階～2階 81.98～90.88㎡｜89.01㎡ 4,368万円｜162万円/坪
3階～3階 78～97.36㎡｜85.64㎡ 4,470万円｜173万円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78～97.36㎡｜86.93㎡ 4,610万円｜176万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 6 2 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
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住み替え情報

売りたい

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上北沢テラスの周辺地図

上北沢テラスの近くのマンションもご確認頂けます。

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マップ

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    上北沢テラスＡ棟

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番6号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩6分
    築年月 1976年3月
    階建 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1703
  • 中古

    クィーンシティ世田谷上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目40番16号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩8分
    築年月 2000年12月
    階建 地上4階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4436
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,632万円
    266万円
    81万円
  • 中古

    グランシーナ八幡山リスパイア

    住所 東京都杉並区上高井戸1丁目10番1号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩3分
    築年月 2009年2月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 55
    アクセス数 4600
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,263万円
    343万円
    104万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランシーナ八幡山リスパイア 1階
    リノベorリフォーム済み
    グランシーナ八幡山リスパイア 1階     		5,999万円 514.0万円 38.58m² 1LDK 1階 東 相応
  • 中古

    クリオ上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目28番5号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩6分
    築年月 2004年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 46戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 8405
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,860万円
    324万円
    99万円
  • 中古

    ベルシャトゥ上高井戸

    住所 東京都杉並区上高井戸3丁目6番9号
    最寄駅 京王線 八幡山駅 徒歩9分
    築年月 1994年8月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 2769
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハーモニーテラス八幡山2

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番23号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩6分
    築年数 2018年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 1
    アクセス数 107
  • 賃貸

    モンシャトー上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番16号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩6分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1035
  • 賃貸

    タイニーフローラ

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番17号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩8分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
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  • 賃貸

    グランドール上北沢

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目33番11号
    交通 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩10分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 823
  • 賃貸

    山吹コーポ

    住所 東京都世田谷区上北沢5丁目34番7号
    交通 京王線 八幡山駅 徒歩5分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 946

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  • 新築

    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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