デフィ熊内
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
470
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,812円 |
| 平均坪単価 | ＠6,037円 |
| 平均m²単価 | ＠1,826円 |
| 上位専有面積 | 32.9m²：6件 42.37m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：5件 1LDK：2件 ワンルーム：1件 |
デフィ熊内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄北神線／新神戸駅 徒歩10分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区熊内町1丁目6-22 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立雲中小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デフィ熊内の口コミ・評判
2020年3月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 新神戸駅に新しく商業施設ができて、飲食店は充実している。新神戸からも春日野道からも１駅で三宮までいけるし、頑張れば歩いても行ける距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 学校が近いのでファミリーが多いイメージ。新神戸駅近くの生田川沿いは公園もあり桜もきれいでおすすめ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 築年数も浅いので外観はきれいでかわいいデザイン。時々、管理会社の人が通路の掃除をしに来てくれるので綺麗。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 朝は居室の日当たりがよく、昼間はリビングの日当たりがよい。ウォシュレット、追い炊き完備。隣室の騒音も気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 三宮まで一駅なので近くで買い物などをするよりも三宮に出る方がおすすめ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、中学校が近くにある。保育園もよく見かける。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 春日野道駅
5.0
【メリット】 阪急三宮駅まで1駅と非常に利便性が高い駅です。駅のホームがとても狭くこれを見るだけでも訪問……
2021年10月 新神戸駅
2.0
【メリット】 落ち着いた場所にあり、他の新幹線の駅よりもゆったりした時間を過ごすことができる。駅の周りに……
2021年10月 新神戸駅
3.0
【メリット】 在来線とは繋がっていないせいか、こじんまりとした駅です。百貨店や大きなみやげもの屋さんなど……
2020年10月 春日野道駅
3.0
【メリット】 三宮まで1駅という便利さながら人が多すぎません。
三宮へ2分ほどで着き、大阪など……
デフィ熊内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 |  |
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| 2021年11月 | 1階 | 1K | 西 | 32.9 | |
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| 2021年2月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.37 | |
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| 2020年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.37 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 32.9 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区熊内町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 62,916円｜6,322円/坪 |
| 2階～2階 | 42.37～42.37㎡｜42.37㎡ | 78,500円｜6,125円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.9～32.9㎡｜32.9㎡ | 65,500円｜6,582円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32.9～42.37㎡｜36.68㎡ | 67,700円｜6,098円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
