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中古

ニュータウンオオクボ

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5.0 アクセス数： 100

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東京メトロ副都心線／西早稲田駅徒歩3分
JR山手線／高田馬場駅徒歩7分
利用可能路線
『西早稲田駅』　東京メトロ副都心線　
『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
東京都新宿区大久保3丁目170-252地252 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
築年月
1981年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
新宿区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニュータウンオオクボの口コミ・評判

2021年2月

くんくんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	5	メリット	1Fにマルエツが入っています。雨に濡れずに買い物できます

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】 JR高田馬場駅との乗り換えが便利なので、よく使っていました。
また東京メトロ東西……

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（残り212文字）

2021年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京、新宿、池袋、渋谷など主要駅へのアクセスが抜群。山手線、西武新宿線、東西線が通っており……

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（残り116文字）

2020年10月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 3線の乗り換え駅なので、乗降客数が多いですが、学生が多いのでエキナカのお店も明るくにぎやか……

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（残り146文字）

2020年2月高田馬場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】学生街だけあって飲食店、個性的な個人商店が多く楽しい街。飲食店特にラーメン店は昔からある有……

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（残り137文字）

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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～8,000
～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

トーア早稲田マンション

住所	東京都新宿区大久保3丁目14番3号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月	1978年9月
階建	地上12階建
総戸数	172戸

口コミ数	23
偏差値	61
アクセス数	8758
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,728万円 365万円 111万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安リノベorリフォーム済みトーア早稲田マンション	4,860万円	370.7万円	43.33m²	2DK	8階	南東	350万円割安
	トーア早稲田マンション	6,499万円	495.8万円	43.33m²	2LDK	8階	-	相応
全件を表示する

中古

セザール高田馬場

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目11番3号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月	1997年3月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	21戸

口コミ数	11
偏差値	55
アクセス数	3307

中古

アトラスタワー西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目20番5号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月	1999年3月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	56戸

口コミ数	11
偏差値	61
アクセス数	6000
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	7,411万円 350万円 106万円

中古

ＬＡ．リトス西早稲田

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目1番10号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月	2006年2月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	19戸

口コミ数	19
偏差値	56
アクセス数	5665

中古

早稲田永谷マンション

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目2番15号
最寄駅	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年月	1973年10月
階建	地上11階建
総戸数	101戸

口コミ数	6
偏差値	57
アクセス数	3724
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	6,373万円 301万円 92万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み早稲田永谷マンション	2,480万円	331.2万円	24.75m²	1K	11階	南西	172万円割安
	高資産価値・割安早稲田永谷マンション 5階	2,980万円	331.6万円	29.70m²	1R	5階	南東	283万円割安
	高資産価値・割安早稲田永谷マンション	3,180万円	353.9万円	29.70m²	1R	5階	南東	83万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

オリンピック早稲田

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目1番15号
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩3分
築年数	1980年6月
階建て	地上14階建地下1階
総戸数	100戸

口コミ数	21
アクセス数	3421

賃貸

グリーンリーフ西早稲田

住所	東京都新宿区西早稲田2丁目19番5号
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年数	2015年1月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	2
アクセス数	329

賃貸

西大久保第二住宅

住所	東京都新宿区大久保3丁目12番
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩6分
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	5410

賃貸

セントエルモ西早稲田

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目1番13号
交通	東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩1分
築年数	1985年10月
階建て	地上13階建地下1階
総戸数	76戸

口コミ数	21
アクセス数	2410

賃貸

サンハイム諏訪

住所	東京都新宿区高田馬場1丁目10番28号
交通	東京メトロ東西線高田馬場駅徒歩5分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	732

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周辺の新築マンション

新築

リビオ高田馬場

価格	9,890万円～17,290万円
所在地	東京都新宿区下落合一丁目937番1（地番）
交通	山手線「高田馬場」駅徒歩9分
階建	地上10階建
総戸数	133戸
専有面積	55.08㎡～76.56㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド四谷

価格	32,800万円～34,900万円
所在地	東京都新宿区四谷一丁目9番7（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「四ツ谷」駅徒歩3分
階建	地上14階地下1階建
総戸数	38戸
専有面積	80.13㎡～84.42㎡
間取り	第2期2次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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