ルナ・ソレイユ
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
134
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 106,666円 |
| 平均坪単価 | ＠8,732円 |
| 平均m²単価 | ＠2,641円 |
| 上位専有面積 | 40.23m²：2件 40.68m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ルナ・ソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／白鷺駅 徒歩2分
大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
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利用可能路線
『白鷺駅』 南海高野線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁1040-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
堺市立中百舌鳥小学校
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中学校区域
堺市立中百舌鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルナ・ソレイユの口コミ・評判
2021年5月
oksさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
南海高野線白鷺駅徒歩3分、南海高野線中百舌鳥駅徒歩15分と駅近物件になってます。近くにコンビニ（セブンイレブン、ファミリーマート）もあり、急なお買い物も困ることはありませんでした。スーパーは中百舌鳥方面にライフや業務用スーパーがあり、仕事帰りに立ち寄ることができるので非常に重宝しておりました。 中百舌鳥は複数の路線が通っている駅なので乗り換え等で人が流動していますが、そこまで混雑はしなかった印象です。なんばまで約20分、アクセスの良い立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 南海高野線沿いに建っているので、電車が通過した際の音は多少しますが基本的に防音はしっかりしています。近隣にはマンション等建っていますが、特に騒音騒ぎなどはなく静かに暮らすことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスのオートロックは非常に良いです。ルームキーをかざすだけで開くのでとても快適でした。共用部分は本当に綺麗で、友達を呼ぶと必ず良い感想を伝えてくれました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日の入りはとても良いです。室内に柱はなく、自由に家具のレイアウトを楽しむことができる間取りです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 中百舌鳥の方面に色々集中しています。ライフ、イズミヤ、業務用スーパー、セブンイレブン、ファミリーマート、マクドナルド、鳥貴族、全て徒歩20分圏内にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 独身時代に住んでいたので詳しいイメージは湧きませんが、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 地下鉄の駅もあり とても交通の便がいいです。飲食店や美容室 エステサロンやスポーツクラブ ……
2021年11月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 南海・泉北高速・御堂筋線と３つの路線があり、アクセスの良さは申し分ないですし、住みやすいの……
2021年9月 中百舌鳥駅
5.0
【メリット】 地下鉄、高野線とありどちらも使えるので便利。
始発駅なので座れる。
高……
2020年4月 中百舌鳥駅
4.0
【メリット】 南海は泉北線の利便性向上を狙って、２０１５年に泉北線の各駅と南海の主要駅を短時間で結ぶ特急……
ルナ・ソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.68 |  |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |
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| 2022年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.23 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区中百舌鳥町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.23～40.23㎡｜40.22㎡ | 80,000円｜6,574円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 40.23～40.68㎡｜40.45㎡ | 120,000円｜9,811円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.23～40.68㎡｜40.38㎡ | 106,666円｜8,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
