東急ドエルアルス町屋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
3546
東急ドエルアルス町屋の外観
東急ドエルアルス町屋の外観画像です。
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東急ドエルアルス町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
東急ドエルアルス町屋のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
東急ドエルアルス町屋のエントランス
東急ドエルアルス町屋のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
東急ドエルアルス町屋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／町屋駅 徒歩3分
京成本線／新三河島駅 徒歩6分
JR常磐線／三河島駅 徒歩11分
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利用可能路線
『町屋駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
『新三河島駅』 京成本線
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区荒川4丁目39-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1994年7月
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総戸数
39戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
第九峡田小学校
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中学校区域
第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年10月撮影 ●スーパー「丸正食品(株) 町屋店」約210m ●病院「関川病院」約510m ●「区立花の木幼稚園」約150m ●「区立荒川保育園」約320m ●「赤札堂 町屋店」約340m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
東急ドエルアルス町屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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東急ドエルアルス町屋の口コミ・評判
2020年12月
RKNYCさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 町屋駅に千代田線と京成線が乗り入れており、都心方面への通勤は千代田線、成田空港へのアクセスは京成線が便利。主要駅ではないが、駅前にスーパー、飲食店など生活に必要なものはそろっている。隣駅が北千住で、主要駅へのアクセスも便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 下町であまり整備された街並みという感じではないが、生活上困ることはない。治安の悪さはあまり感じない。荒川自然公園や公共図書館が近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | ごみの整理など、管理状況はよい。オートロックはある。屋根付きの駐輪場は限られており、1/3程度は屋根なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 新しくはなかったが、家賃の割には設備は悪くなかった。生活音などが気になることはなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前にスーパーや飲食店が多く、飲食店は種類も多い。隣駅の北千住まで行けばデパートもあり、買い物で困ることはなかった。また、チェーン店だけでなく、下町らしいいい地元の店のようなものも多かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 荒川区は育児支援が充実している印象。病院も大病院があるわけではないが、小さなクリニックはたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】買い物する場所が比較的多く、また安いスーパーもあるのでとても便利。商店街もあり、夜もその通りを通れば暗くなく安全に帰宅することができる。電車も千代田線の他に2路線あるのでどこに行くにもさほど時間はかからない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
うみまるぱんちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 千代田線町屋駅に近いので、大手町まで20分もかからずに通勤できるのは非常に大きい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 安いスーパーが近所にある。荒川自然公園や河川敷も近く、自然は多いと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 共用部はいつも管理人さんが丁寧に掃除してくださっていた。ゴミ置き場もこまめに整理されているので、ごみが散らかって困るなんてことはありませんでした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 賃料のわりには広いのでお手頃感はありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | スーパーが多いので買い物には困らない。特に野菜が安い。新鮮な魚であれば少し離れたスーパーバリューに行くのがおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに新しい図書館があるので、子供たちが放課後図書館で遊んでいる姿をよく見かけます。子供が遊ぶ場所があまり見当たらないので、この図書館はとてもいいなと思いました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 町屋駅
まるこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京メトロ千代田線 京成線 都電荒川線もありとても便利 東京駅へ行くにも、町屋から二重橋前14分で降りて少し歩くだけで行けちゃうので アクセスは最高だと思う。 朝は少し千代田線は混むけど、ほかの線に比べたら想定内。 反対側の北千住に行けば、つくばライナーなどもあり、旅行に行く時も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 下町感あふれる雰囲気も住みやすくて良い。駅周辺は明るくて、お店も多いので、電車降りて買い物して、お弁当屋さんもあるし、コンビニもほぼ揃っているので困ることも、ない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや、やよい軒、ラーメン屋さん 美味しい餃子屋さん、焼肉屋さん 一通りあるので、夜困った時もすぐにお店は見つかる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、詳しくはわからないが、ファミリーで住んでいる世帯も多いので、環境はいいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は車の通りもそんな特別多くないし、割と平和な環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路地を少し入ると昔からの家が多かったり、大きなファミリー世帯用のマンションも、あるので環境はいいと思う。 家賃も特別高くはないので、住み替えにも適していると思う。 |
2021年10月 町屋駅
3.0
【メリット】 町屋駅周辺には、チェーン店や地元の飲食店が多くあります。あまり広くないはありませんが、コン……
2021年10月 町屋駅
4.0
【メリット】 住宅街ですが、都心に近く、比較的家賃も抑えられている穴場的なスポットだと思います。
2019年1月 町屋駅
4.0
【メリット】 東京都荒川区の商業エリアとして賑わっている地域の駅です。交通アクセスがものすごく良くて、都……
東急ドエルアルス町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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荒川区ランキング
 位(676物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(89物件中) |
町屋駅ランキング
位(206物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築32年3カ月) |
荒川区ランキング
位(219物件中) |
荒川区荒川ランキング
位(32物件中) |
町屋駅ランキング
位(63物件中) |
東急ドエルアルス町屋の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1994年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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東急ドエルアルス町屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年12月 | 2025年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 2 | 2024年9月 | 2024年9月 | 7階 | 1SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | |
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|
ー | |
| 8 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 59.57㎡ | 8.5㎡ | 3,453万円 | ＠195万円 | ＠59万円 | 17,826円 302円 |
15,358円 260円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス町屋の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区荒川の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■荒川区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■三河島駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.07～65.07㎡｜65.06㎡ | 3,180万円｜161万円/坪 |
| 4階～5階 | 58.21～60.73㎡｜60.31㎡ | 3,360万円｜184万円/坪 |
| 6階～7階 | 58.21～58.21㎡｜58.21㎡ | 2,940万円｜166万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 50.99～50.99㎡｜50.99㎡ | 4,799万円｜311万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.99～65.07㎡｜59.57㎡ | 3,453万円｜194万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
東急ドエルアルス町屋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 7階 | 1SLDK | 南 | 53.75 | |
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| 2022年2月 | 7階 | 2DK | 南 | 51.14 | |
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| 2022年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | 60.73 | |
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| 2021年12月 | 10階 | 2LDK | 南 | 50.99 | |
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| 2021年3月 | 4階 | 1SDK | 南 | 51.14 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東急ドエルアルス町屋の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区荒川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三河島駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 51.14～65.07㎡｜60.42㎡ | 137,666円｜7,502円/坪 |
| 4階～5階 | 51.14～51.14㎡｜51.14㎡ | 105,000円｜6,787円/坪 |
| 6階～7階 | 51.14～60.73㎡｜53.64㎡ | 128,200円｜7,932円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 50.99～60.73㎡｜52.93㎡ | 120,800円｜7,512円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.99～65.07㎡｜54.43㎡ | 124,533円｜7,553円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
