エスティメゾン千石
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
576
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 88件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 100,693円 |
| 平均坪単価 | ＠14,366円 |
| 平均m²単価 | ＠4,346円 |
| 上位専有面積 | 20.2m²：38件 24.34m²：32件 48.97m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：76件 1LDK：9件 2LDK：2件 |
エスティメゾン千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／巣鴨駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩15分
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利用可能路線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都文京区千石4丁目6-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
文京区立林町小学校
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中学校区域
文京区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスティメゾン千石の口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 都営三田線千石駅まで500メートル。ホームには転落防止の扉がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 綺麗な住宅も多く建ちいい感じの環境だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック付きのロビーは豪勢なイメージ。敷地周りの植え込みも癒しとプライバシーを確保。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 清潔感あり。間接照明などオシャレな工夫もみられ、玄関の段差もなくされておりバリアフリーの意識も感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 300から400メートルくらいでスーパーなどが数軒点在している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 200メートル弱のところに宮下公園がある。保育園や小学校などは平均700メートル前後のところに複数あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
てるひこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 分譲レベルのグレードなので、設備はよかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
Ken34さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りからかなり離れているので静か。駅の近くにコンビニやドラッグストアもあるので、家が静かな割に買い物にも便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
ccさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 静かな住宅街、家族連れもいますが公園も近く環境はとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅ビルの中にレストランや書店、惣菜屋などが入っている。都営三田線の駅も隣接しており、乗り換……
2019年11月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 巣鴨と言えばお年寄りの原宿と言わている通り、人が集まり活気のある街となっています。
2018年3月 新大塚駅
3.0
【メリット】 大塚公園など大きな公園が近くにあります。大塚駅からそれ程離れていないが、大塚駅に比べると、……
2017年12月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 駅前に西友（24時間営業）、ドラッグストアも複数あり。飲食店も豊富で、昼夜問わず、買い物や……
エスティメゾン千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南 | 24.34 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 24.34 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.34 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | 南 | 24.34 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 東 | 20.02 | |
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…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.2～39.85㎡｜22.92㎡ | 86,157円｜12,495円/坪 |
| 2階～2階 | 20.02～40.69㎡｜23.73㎡ | 95,343円｜13,412円/坪 |
| 3階～3階 | 20.2～48.97㎡｜23.29㎡ | 95,041円｜13,561円/坪 |
| 4階～4階 | 20.2～48.97㎡｜38.02㎡ | 150,545円｜13,485円/坪 |
| 5階～5階 | 20.2～40.69㎡｜30.44㎡ | 118,000円｜13,007円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.02～48.97㎡｜25㎡ | 99,058円｜13,163円/坪 |
| 東向き | 20.02～48.97㎡｜21.56㎡ | 87,476円｜13,508円/坪 |
| 西向き | 20.2～48.97㎡｜38.23㎡ | 138,666円｜12,133円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.2～40.9㎡｜28.48㎡ | 120,666円｜14,281円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
