グランジュエ本所
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2422
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 182件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 108,961円 |
| 平均坪単価 | ＠11,837円 |
| 平均m²単価 | ＠3,581円 |
| 上位専有面積 | 25.86m²：64件 26.08m²：21件 41.04m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：118件 1LDK：64件 |
グランジュエ本所の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／蔵前駅 徒歩7分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩11分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『蔵前駅』 都営大江戸線 都営浅草線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区本所1丁目25-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年12月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立外手小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランジュエ本所の口コミ・評判
2019年9月
takashiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
設備が良く、南向きで日当たり良い。隅田川花火大会も家から見れる。 徒歩2分でスーパーサミットや区民ジムもあり、生活していける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩で浅草までいけるため、気軽に観光できる。隅田川歩道までもちかいので、ランニングや散歩に良い |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外部がきれい。管理が行き届いている。ゴミ置き場もきれい |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 設備は新しくて良い。洗面台とトイレも別々で一人暮らしには十分な大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | スーパーとコンビニのみがある。近くにスポーツジムがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 近くに学校や病院、小型公園があり、生活しやすそう。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ウズメさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 築浅で綺麗で管理が行き届いています。宅配ボックスもあり24時間ゴミ出しOKです。日当たりが良いです。春日通り沿いなので日中は車通りが多いですが、夜と日曜は比較的静かです。夏は隅田川花火がマンションの廊下側からとても近くで見ることができます。スカイツリーも近くに見えて毎日癒されます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
カメ令嬢さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観は重厚感がありかつシンプルです。共用部の清掃もしっかり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 蔵前駅
4.0
【メリット】 都営浅草線の駅もあり、銀座線田原町駅までも徒歩5-6分で行けます。また、バスも充実しており……
2021年11月 本所吾妻橋駅
3.0
【メリット】 押上と浅草の間駅。エアポート快特は止まらないが、それ以外の電車は停まるためそこまで不便では……
2021年10月 両国駅
4.0
【メリット】 西口は国技館もあり、大きな土俵やみどりの窓口もあります。江戸のれんはいろいろな飲食店やおみ……
2019年2月 両国駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやコンビニエンスストアが何軒かあるので、買い物の選択肢が複数あります。飲……
グランジュエ本所の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | 1LDK | 南 | 42.41 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 東 | 41.04 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1K | 南 | 25.86 | |
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| 2024年3月 | 7階 | 1K | 南 | 25.86 | |
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| 2024年3月 | 4階 | 1K | 南 | 25.86 | |
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…残り177件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区本所の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.94～25.94㎡｜25.94㎡ | 89,000円｜11,342円/坪 |
| 3階～4階 | 25.65～43.24㎡｜32.05㎡ | 108,876円｜11,212円/坪 |
| 5階～6階 | 25.86～43.24㎡｜30.79㎡ | 104,812円｜11,261円/坪 |
| 7階～8階 | 25.86～43.24㎡｜31.2㎡ | 108,055円｜11,437円/坪 |
| 9階～9階 | 42.41～43.24㎡｜42.99㎡ | 149,500円｜11,493円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.65～43.24㎡｜30.33㎡ | 102,986円｜11,220円/坪 |
| 東向き | 41.04～42.96㎡｜41.39㎡ | 143,538円｜11,465円/坪 |
| 西向き | 41.04～41.04㎡｜41.04㎡ | 146,000円｜11,760円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
