シャトー登貴和
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
439
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,205円 |
| 平均坪単価 | ＠3,811円 |
| 平均m²単価 | ＠1,153円 |
| 上位専有面積 | 65.8m²：9件 68.8m²：7件 62.3m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 3DK：3件 3LDK：1件 |
シャトー登貴和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西明石駅 徒歩7分
山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩20分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩35分
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利用可能路線
『西明石駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市小久保3丁目18-36 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1989年8月
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総戸数
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小学校区域
明石市立沢池小学校
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中学校区域
明石市立野々池中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャトー登貴和の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅がＪＲ西明石駅になり、駅構内及びマンションまでの道中には、生活に必要なお店はほぼ揃っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周りが住宅街の為、生活音を除けば静かな環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 築年数の割に大変キレイです。また、日曜日に家主さんがしっかりと清掃してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 大きな収納スペースが複数あり、大型の荷物でもキレイに片付けることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分圏内に、スーパー、コンビニ、ケーキ屋さん、喫茶店、美容室、散髪屋、クリニック、歯医者等があるので十分な環境だと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 明石市は、子育て支援に十分過ぎるほど注力しており、総合病院も徒歩なら10分程度のところにあり、救急対応もしているようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 西明石駅
4.0
【メリット】 西明石駅には新幹線が止まるので交通の便が非常に良く移動面ではとても便利な駅だと思います。さ……
2021年11月 西明石駅
4.0
【メリット】 通勤によく利用しています。
JR線の他、新幹線が止まる駅でもあり、他の県へ行くに……
2019年12月 藤江駅
4.0
【メリット】 駅周辺には松江海水浴場や屏風ヶ浦海岸 があり、夏場には大変海水浴や釣りと賑わいます。御崎神……
2019年8月 西明石駅
4.0
【メリット】 JR在来線と新幹線があるため周囲に商業施設は多め。そのためバス類も多くアクセスは良いのが特……
シャトー登貴和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 65.8 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 68.8 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | 65.8 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 58.3 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 62.3 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市小久保の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西明石駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～68.8㎡｜63.2㎡ | 65,000円｜3,432円/坪 |
| 2階～2階 | 58.42～68.8㎡｜65.95㎡ | 71,666円｜3,596円/坪 |
| 3階～3階 | 58.42～68.8㎡｜62.77㎡ | 69,200円｜3,667円/坪 |
| 4階～4階 | 51.6～68.8㎡｜60.58㎡ | 71,250円｜3,895円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.6～68.8㎡｜63.04㎡ | 70,281円｜3,704円/坪 |
| 東向き | 62.3～62.3㎡｜62.3㎡ | 75,000円｜3,980円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
