レオパレスメルベーユ船岡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
89
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 31,413円 |
| 平均坪単価 | ＠4,671円 |
| 平均m²単価 | ＠1,413円 |
| 上位専有面積 | 19.96m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：20件 ワンルーム：3件 |
レオパレスメルベーユ船岡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阿武隈急行／東船岡駅 徒歩22分
JR東北本線／船岡駅 徒歩23分
阿武隈急行／槻木駅 徒歩42分
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利用可能路線
『東船岡駅』 阿武隈急行
『船岡駅』 JR東北本線
『槻木駅』 JR東北本線 阿武隈急行
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所在地(住所)
宮城県柴田郡柴田町船岡土手内3丁目9-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1997年11月
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総戸数
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小学校区域
柴田町立船岡小学校
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中学校区域
柴田町立船岡中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスメルベーユ船岡の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 【東船岡駅に対する口コミ】阿武隈急行線にすぐ乗る事が出来る駅です。無人駅なのであまり人がいなく、楽に乗車出来ます。駐車場が近くにあり、料金も取らない駐車場なので、駐車場代をかけたくない人はいいです。周りには田んぼが広がる懐かしい雰囲気が漂っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 槻木駅
4.0
【メリット】 槻木駅でいつも乗っております。槻木駅は阿武隈急行も通るのでとても便利です。また、遅延も少な……
2021年10月 船岡駅
3.0
【メリット】 快速が止まる駅なので、電車本数が比較的多い。
近隣の飲み屋や飲食店が充実している……
2020年4月 槻木駅
3.0
【メリット】 自然環境の豊かなエリアであるため、キャンプや魚釣りを楽しめる施設が整っており、アウトドアを……
2020年3月 槻木駅
3.0
【メリット】 仙台駅まで30分ほどで行けるので、便利だと思います。早朝や夕方以外はそれほど混雑せずに電車……
レオパレスメルベーユ船岡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 19.96 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.96 | |
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| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 19.96 | |
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| 2021年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.96 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.96 | |
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…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柴田郡柴田町船岡土手内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■柴田郡柴田町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■船岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 29,571円｜4,898円/坪 |
| 2階～2階 | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 32,218円｜5,337円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.96～19.96㎡｜19.96㎡ | 30,333円｜5,024円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
