グレディオール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
997
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 149件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 87,852円 |
| 平均坪単価 | ＠6,945円 |
| 平均m²単価 | ＠2,101円 |
| 上位専有面積 | 30.51m²：66件 54.59m²：29件 69.18m²：28件 |
| 上位間取り | 1K：80件 2LDK：58件 ワンルーム：10件 |
グレディオールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／西所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／所沢駅 徒歩10分
西武新宿線／航空公園駅 徒歩13分
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利用可能路線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
『航空公園駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市御幸町8-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立所沢小学校
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中学校区域
所沢市立所沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【グレディオールの所有者様へ】
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グレディオールの口コミ・評判
2021年3月
atさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 徒歩5分ほどでスーパーやプロペ通りの商店街まで行けるため、買い物や外食にとても便利でした。航空公園が近いのも非常に有難かったです。近くに盃横丁という小さな飲み屋街がありますが、地元の常連さんが主な客層なので特に治安の悪さを感じた事はありません。夜遅くまである程度人や車通りがあるので、女性が一人で歩いてもあまり不安はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 航空公園駅
2.0
【メリット】 駅から所沢市役所まで徒歩10分位で移動出来る。
駅近辺には駅名と同じ名前の大きく……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 昔に比べて、とても栄えています。
改札内にもラーメン屋などあり、改札を出ても屋内……
2021年10月 所沢駅
5.0
【メリット】 最近駅ナカが改装され、新しいお店もたくさん入りました。
都内に行かずとも雑貨類も……
2018年8月 所沢駅
4.0
【メリット】 デパートや飲食店が多い。治安が良い。航空公園と言う大きな公園が近い。病院クリニック、学校が……
グレディオールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 |  |
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| 2023年11月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 40.7 | |
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| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 69.18 | |
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| 2023年3月 | 7階 | ワンルーム | 南西 | 30.51 | |
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…残り144件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市御幸町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.51～69.18㎡｜48.84㎡ | 88,400円｜6,157円/坪 |
| 3階～4階 | 30.51～69.18㎡｜47.89㎡ | 92,172円｜6,582円/坪 |
| 5階～6階 | 30.51～69.18㎡｜42.07㎡ | 84,686円｜6,902円/坪 |
| 7階～7階 | 30.51～69.18㎡｜39.56㎡ | 84,327円｜7,233円/坪 |
| 8階～8階 | 30.51～69.18㎡｜44.17㎡ | 93,222円｜7,210円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.51～69.18㎡｜43.94㎡ | 87,226円｜6,816円/坪 |
| 東向き | 54.59～54.59㎡｜54.59㎡ | 109,600円｜6,638円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
