パークハビオ笹塚
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1698
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 162,262円 |
| 平均坪単価 | ＠14,563円 |
| 平均m²単価 | ＠4,405円 |
| 上位専有面積 | 28.51m²：37件 50.45m²：10件 53.77m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：27件 2LDK：19件 ワンルーム：10件 |
パークハビオ笹塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩7分
京王線／幡ヶ谷駅 徒歩8分
小田急小田原線／代々木上原駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目17-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
2014年12月
-
総戸数
43戸
- 管理会社
-
小学校区域
渋谷区立西原小学校
-
中学校区域
渋谷区立代々木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークハビオ笹塚の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークハビオ笹塚の口コミ・評判
2020年6月
ルイコスタさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
・スーパーや商店街が充実していて食料品には困らない ・定食屋、居酒屋等のお店も充実している |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
近所には幡ヶ谷第一公園があり子供達を遊ばせることができる。 スポーツクラブや西原スポーツセンターなど運動施設が充実。 自転車を使えば代々木公園まで行くことができる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
築年数が経過してないので外観は綺麗。 平日の日中は管理人さんがいる |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット |
室内はバリアフリー 築年数が経ってないので綺麗 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅周辺にはサミット、ライフ、クイーンズ伊勢丹、ダイエー、成城石井などのスーパーが揃っている。商店街も肉屋や魚屋があり活気がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
近所には幡ヶ谷第一公園があり子供達を遊ばせることができる。 スポーツクラブや西原スポーツセンターなど運動施設が充実。 自転車を使えば代々木公園まで行くことができる。 マンション内のコミュニケーションはほとんどない 図書館が複数あって便利 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
takさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 笹塚、幡ヶ谷ともスーパーが林立した便利な立地。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
takさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 目の前に公園があり、その中に地元でも有名な安くて美味しいイタリアンレストランがある。徒歩0分。毎週通っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 笹塚駅、幡ヶ谷駅、代々木上原駅の３駅利用が可能。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 昼夜問わず人通りが非常に少なく閑静。近隣にスーパーやコンビニ多数あり。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 外観・エントランス共に周囲の物件に比べ別格。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | そこそこ日当たりも良く、室内設備も充実していて綺麗である。天井の高さもちょうどいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 伊勢丹、ライフ、サミット、ダイエー、まいばすけっとなど、スーパー多数。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 笹塚小学校、西原小学校、笹塚中学校などへのアクセス抜群。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 代々木上原駅
gotofuさん
1件投稿4.0
【メリット】 代々木上原周辺は最近とみに人気の高いエリアです。コロナになっても人気の衰える気配はありませ……
2021年11月 笹塚駅
4.0
【メリット】 最近駅ビルならびに駅高架下が再整備され、町が活性化されており、一通り生活に必要なものは駅周……
2019年5月 代々木上原駅
4.0
【メリット】 治安良く静かな点や店が多く買い物がしやすい点、新宿や東京メトロ千代田線を利用して都内各地へ……
2018年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 決して大きな駅ではないが、ちょっとしたショッピングモールがあり、カフェやレストランにも困ら……
パークハビオ笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 50.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 1SLDK | 北東 | 50.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 53.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 1階 | 2LDK | 北東 | 53.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 2階 | 1SLDK | 北東 | 50.89 | |
|
|
|
|
|
|
…残り56件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■渋谷区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■幡ヶ谷駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.51～53.77㎡｜32.72㎡ | 130,833円｜13,292円/坪 |
| 2階～2階 | 28.51～53.77㎡｜38.21㎡ | 161,214円｜13,914円/坪 |
| 3階～3階 | 28.51～53.77㎡｜39.43㎡ | 171,692円｜14,315円/坪 |
| 4階～4階 | 28.51～53.77㎡｜37.27㎡ | 162,846円｜14,415円/坪 |
| 5階～5階 | 28.51～56.47㎡｜42.03㎡ | 191,333円｜14,982円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.51～56.47㎡｜44.19㎡ | 192,916円｜14,394円/坪 |
| 西向き | 28.51～28.51㎡｜28.51㎡ | 123,000円｜14,262円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.51～56.47㎡｜36.5㎡ | 156,085円｜14,069円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
