ソルレヴァンテ本八幡
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
1166
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:19件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 86,513円 |
| 平均坪単価 | ＠9,831円 |
| 平均m²単価 | ＠2,974円 |
| 上位専有面積 | 25.62m²：11件 24.57m²：8件 26.18m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：31件 1LDK：6件 |
ソルレヴァンテ本八幡の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／本八幡駅 徒歩2分
京成本線／鬼越駅 徒歩11分
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利用可能路線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
『鬼越駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県市川市八幡2丁目13-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2011年9月
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総戸数
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小学校区域
市川市立八幡小学校
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中学校区域
市川市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソルレヴァンテ本八幡の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
・最寄駅：JR総武線本八幡駅（JRの他に都営新宿線・京成線の駅も徒歩圏内。3路線利用できるため、非常に便利。） ・駅からマンションまでは徒歩で2分ほど。駅前は夜でも人通りが多いため、女性一人でも安心。 ・JRの駅から徒歩15分くらいの場所に、コルトンプラザという大きなショッピングモールがある。映画館もあり、休日を過ごすにはもってこいの場所である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
・とにかく駅から近いので、人けのない道を歩くという怖さがない。 ・駅に非常に近いが、電車の音は気にならない。 ・マンションを出て駅と逆方向に歩くと、本八幡一番街商店会という商店街があり、下町風情も感じることができる。 ・市川市役所まで徒歩で約10分のため、諸々の手続き時に便利である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
・オートロックかつノンタッチキー（鍵をかざして解錠する）タイプのため、セキュリティ上安心感がある。 ・ごみ置き場がマンション裏の倉庫内にあり、この倉庫も鍵がないと入れないため、セキュリティが考慮されている。 ・マンションの廊下が内廊下（ホテルのような感じ）で外から見えない。 ・管理が行き届いており、共用部の汚れが気になったことはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
・防音設備がしっかりしているためか、上階・隣室の生活音が気になったことはない。 ・浴室乾燥機がついている。 ・温水洗浄便座機能がついている。 ・シューズボックスが大きく、収納力がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパーなどの買い物できる施設がかなり充実している。スーパーもドラッグストアも駅前に複数あり、値段や好みで使い分けできる。特に駅前のメガドンキホーテは食料 品から家電まで幅広く買えるので便利。もちろんコンビニも多数ある。 ・飲食店はファーストフード・カフェをはじめ、チェーン店が多くあり、リーズナブルに食事ができる。 ・居酒屋やバーも多くあり、お酒好きの人は楽しめると思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
・徒歩5分圏内でほぼすべてのジャンルの買い物が可能なため、便利。 ・駅周辺に病院・クリニックが多くある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
マンション太郎さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅はJR総武線本八幡駅1分、都営新宿線本八幡駅3分、京成線八幡駅7分と便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅近だが電車の音や駅のアナウンスなどの騒音はほとんど気にならない。隣接した部屋の音漏れもなく安心できる |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンション入り口に鍵をかざして開くタイプのオートロックがあり、マンション入り口と玄関の2ヶ所で来訪者をモニター画面で確認できる。玄関の鍵は上下二カ所に鍵が取り付けてある。ゴミ捨て場は敷地内にあり扉に鍵をかけるタイプなので安心 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | お風呂にミストサウナがある。洗面所とトイレはそこそこの広さあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | SEIYU(24H営業)、駅ビルのShapo、ドンキ、居酒屋や飲食店も多く商店街もある。マンションの目の前にはセブンイレブンがあり買い物や食事に関しては充実しており24時間いつでも困る事はない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 本八幡商店街のイベントやお祭りなど地域イベントが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ラミナさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 総武線、都営新宿線、京成線が徒歩圏内でアクセスがいい。特に総武線改札までは1～2分で着くので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅が近いが電車の音やアナウンスはそこまでうるさく聞こえない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
タッチ式のオートロック、内廊下、ダブルロックとセキュリティ的には良いと思う。マンション内はカーペットが敷かれていて雰囲気もいい。 ゴミ集積場も鍵がかかっていて外部の人がゴミを捨てるということもない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | ２口コンロのシステムキッチン、TVインターホン、追焚機能・乾燥機付き浴室、独立洗面所など設備はかなり充実している方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
西友、オーケーストア、カスミフードスクエア、クイーンズ伊勢丹の4つのスーパーがあり、コンビニも沢山ある。飲食店も多くあり、食事には困らない。 近くにはニッケコルトンプラザがあり、徒歩で10分程度で着く距離なのでちょっとした買い物や映画を見たいときはそちらに行けば済む。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット |
診療所は病院は近くに沢山あり、急な病気になっても困らないと思われる。 市役所も近くにあり、市役所へ向かう無料のバスが駅から出ている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
これちかさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内見の結果。とても綺麗な内装。線路が近いが電車の音は聞こえない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 本八幡駅
4.0
【メリット】 東京メトロや京成電鉄、コルトンプラザ行きのバスへの乗り換えが可能でとても便利。駅の近くはス……
2021年10月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR本八幡駅は、少し歩けば都営新宿線本八幡駅、京成線京成八幡があり、電車が止まってしまった……
2021年10月 本八幡駅
4.0
【メリット】 一人暮らしのサラリーマンにとっては最適。 ◆買い物 ・食材：ドン・キホーテで週１回まとめ買……
2020年3月 鬼越駅
2.0
【メリット】 平屋の賃貸物件が多くあるので、平屋の賃貸物件をお探しの方にはいいと思います。マンションがあ……
ソルレヴァンテ本八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 26.18 |  |
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| 2024年2月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 46.73 | |
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| 2023年10月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 25.62 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 26.18 | |
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| 2023年7月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 25.62 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市八幡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■本八幡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 24.57～31.18㎡｜26.26㎡ | 79,333円｜10,027円/坪 |
| 3階～3階 | 24.57～31.18㎡｜26.41㎡ | 81,375円｜10,220円/坪 |
| 4階～4階 | 25.62～31.18㎡｜27.66㎡ | 79,333円｜9,550円/坪 |
| 5階～5階 | 24.57～26.18㎡｜25.29㎡ | 81,363円｜10,642円/坪 |
| 6階～6階 | 42.37～46.73㎡｜43.14㎡ | 117,166円｜8,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.57～46.73㎡｜28.4㎡ | 85,771円｜10,110円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
