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賃貸

きーとすはうす

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 478
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 61件
口コミ メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 90,163円
平均坪単価 ＠7,736円
平均m²単価 ＠2,340円
上位専有面積 39.8m²：36件 39m²：24件 40m²：1件
上位間取り 1LDK：61件

きーとすはうすの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／谷町四丁目駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／谷町六丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『谷町四丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ中央線　
    『谷町六丁目駅』　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区和泉町2丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立南大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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きーとすはうすの口コミ・評判

2022年4月

はすはすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 谷町四丁目駅がかなり近く頻繁に利用してました。
谷町線なら梅田にも一本で行けるので買い物等でよく利用してました。
また少し歩けば松屋町駅にも近いので他の路線を利用するのにも便利でした。
谷町四丁目駅までの道は人通りも車通りも多く、コンビニもあるので夜道も怖いと思った事はないです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からの道のりは人通りも車通りもあるので夜道が怖いという事はありませんでした。
夜道が暗いと思った事もないです。
外からの騒音も気になった事はあまりないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観は色が明るめのマンションなので初めて来る人にも説明がしやすい、見つけやすいマンションかなと思います。
Ｗロックなのでセキュリティも高いと思います。
当時の話になりますがクリスマスになるとエントランスにツリーが飾られていてほっこりした気分になりました。
廊下などの共有部の清掃も月一くらいでやってもらってました。
駐車場はありませんが、駐輪場はあります。(何台かバイクも停められます)
オートロックの扉の先に駐輪場があるので住民以外の人から悪戯される心配もないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 当時の話になりますが入居前に壁紙を好きな柄に決められました。
賃貸ながらセミオーダーの部屋を作れるのでこだわりが強い人には向いてる物件だと思います。
隣の部屋からの音は聞こえた事ないです。
上の階からも足音や普通の日常生活を送ってる分には聞こえてくる事はないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニ、ドラッグストアは少し遠いところもありますが徒歩で行ける範囲にあります。
コンビニはたくさんあるのでよく利用してました。
パン屋もたくさんあるので休日になるといろんなパン屋を巡ってました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校がかなり近いです。
マンションの1階が保育園になってるので空きがあれば預けられるのかなと思います。
歩いて行ける範囲に内科小児科があるので便利でした。
ちょっと歩けば婦人科もありました。
近くに公園もありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年12月

ゆーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅からも近いしコンビニもたくさんあって便利です。大通りから少し離れてるので静かです。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪合同庁舎の目の前に位置します。近くには大阪城公園やローソン、ドンキホーテ、ホテルなどが……

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（残り190文字）

2019年12月 谷町六丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や難波までも自転車で行け、タクシーでもそんなにかかりません。繁華街までの距離が近い割に……

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（残り126文字）

2018年11月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 　谷町4丁目駅周辺はオフィスビルとマンションが建ち並んだエリアで、飲食店などはたくさんあり……

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（残り156文字）

2018年8月 谷町四丁目駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 梅田、心斎橋などの大阪府の繁華街に出やすい。特に梅田までは10分程度で着くため非常に便利で……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

きーとすはうすの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 5階 1LDK 南 39
2024年3月 3階 1LDK 北 39
2024年1月 6階 1LDK 南 39.8
2024年1月 3階 1LDK 南 39.8
2024年1月 6階 1LDK 北 39

…残り56件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区和泉町の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■谷町四丁目駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 39～40㎡｜39.55㎡ 89,888円｜7,514円/坪
3階～4階 39～39.8㎡｜39.48㎡ 90,391円｜7,569円/坪
5階～5階 39～39.8㎡｜39.46㎡ 89,750円｜7,519円/坪
6階～6階 39～39.8㎡｜39.5㎡ 90,875円｜7,607円/坪
7階～7階 39～39.8㎡｜39.44㎡ 89,777円｜7,525円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～40㎡｜39.63㎡ 90,250円｜7,528円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 39～39.8㎡｜39.35㎡ 89,862円｜7,549円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 60 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
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～45
～50
50～
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    住所 大阪府大阪市中央区粉川町5番9号
    交通 大阪メトロ谷町線 谷町六丁目駅 徒歩6分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上8階建
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    口コミ数 15
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    口コミ数 15
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    築年数 2009年11月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
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    住所 大阪府大阪市中央区内久宝寺町4丁目4番7号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 15
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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