さくらヒルズ
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
478
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 40,900円 |
| 平均坪単価 | ＠4,783円 |
| 平均m²単価 | ＠1,447円 |
| 上位専有面積 | 28.2m²：10件 |
| 上位間取り | 1K：10件 |
さくらヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日田彦山線／田川伊田駅 徒歩4分
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利用可能路線
『田川伊田駅』 JR日田彦山線 平成筑豊鉄道 平成筑豊鉄道
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所在地(住所)
福岡県田川市魚町16-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
田川市立伊田小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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さくらヒルズの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りの伊田駅、バス停まで近いです。徒歩5分程度です。伊田商店街が近くにあり、八百屋などで買い物ができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 静かな住宅街です。近くに焼肉屋がありますが、においはアパートまではしてきません。徒歩5分ほどで川があり、散歩コースにぴったりです。夏にはお祭りも川であります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 見た目は新しくてきれいです。管理会社の方は在住ではありませんが、不動産屋さんに連絡するとすぐに対応してくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | お部屋は天井が高くきれいです。室内に段差はなく、過ごしやすいです。キッチンと部屋を区切れるスライド式のドアがあり、においなどが気になれば閉めることができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 伊田商店街という商店街があります。カレー屋さんや八百屋さんがあります。夜には居酒屋がある伊田大通りまですぐ近くなので飲んだ後歩いて帰れます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 福岡県立大学まで自転車で15分ほどで近くて便利です。近くに いまはやしデンタルオフィスという歯医者があり、最新機器を導入していて、説明もよくしてくれるのでとても良いです。徒歩5分の川で夏にはお祭りがあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 田川伊田駅
3.0
【メリット】 駅の正面入り口付近に大きな待ち合い室が設置されており、自分が乗る予定の電車が来るまでの時間……
2021年12月 田川伊田駅
4.0
【メリット】 駅の外装がとても綺麗で、近くにはバス停もあり、タクシーもたくさんとまっています。ベンチもあ……
2021年11月 田川伊田駅
4.0
【メリット】 伊田駅舎も新しくなり、鉄板焼やさんやうどん屋さんなど、ランチも出来る、オシャレな駅です。た……
2018年11月 田川伊田駅
3.0
【メリット】 大学時代の最寄り駅でしたが、北九州市内に出るにはここから列車に乗るのが一番良い手段でした。……
さくらヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 |  |
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| 2022年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2022年5月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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| 2021年11月 | 2階 | 1K | 南 | 28.2 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■田川市魚町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■田川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■田川伊田駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 40,833円｜4,787円/坪 |
| 2階～2階 | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 41,000円｜4,806円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.2～28.2㎡｜28.2㎡ | 40,900円｜4,795円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
