パールエミネンス
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1143
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 65,866円 |
| 平均坪単価 | ＠4,528円 |
| 平均m²単価 | ＠1,370円 |
| 上位専有面積 | 51.03m²：10件 41.31m²：3件 51.1m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：12件 1LDK：3件 |
パールエミネンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／上福岡駅 徒歩13分
東武東上線／ふじみ野駅 徒歩27分
東武東上線／新河岸駅 徒歩46分
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利用可能路線
『上福岡駅』 東武東上線
『ふじみ野駅』 東武東上線
『新河岸駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県ふじみ野市鶴ケ岡1丁目2-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールエミネンスの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット |
最寄り駅前にココネと言う100均や飲食店、美容院、スーパー、病院などが入っている施設がある。 駅の反対側には、スナックや居酒屋、パチンコ屋が多くあり、夜は賑わっている。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
家周辺は交通量が多いわけでもなく、だからといって不便もないので住みやすいと思う。 スーパーや薬局、コンビニ、洋服屋さんなども近所にあるので、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 外観は古いですが、内装はリフォームされていてまぁまぁ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
私が借りていた部屋は角部屋だった事と、目の前が薬局の駐車場でひらけていたので、日当たりは良かったです。 お風呂、トイレも新しくなっていました。防音もあまり気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ホームセンター、洋服や、薬局、パン屋、スーパー、ビデオレンタル屋、コンビニ、飲食店が近所にあったので大満足でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
学校は隣にありました。 幼稚園は少し離れますが、保育園も割と近くにありました。 かかりつけの病院も近くにあり、 市役所、小さな公園も徒歩圏内にあります。 夏は小さなお祭りがあるので 毎年行っていました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 上福岡駅
3.0
【メリット】 東武東上線が走っていて、駅自体は小さいです。改札を出ると小さいながらも本屋さんとサンマルク……
2021年12月 ふじみ野駅
3.0
【メリット】 急行が止まります。駅構内には、コンビニ、スーパー、雑貨屋、TSUTAYA、カフェ、歯医者や……
2021年10月 ふじみ野駅
3.0
【メリット】 池袋まで約30分なので通勤・通学に非常に向いている立地になります。
また、大抵の……
2021年10月 ふじみ野駅
5.0
【メリット】 急行がとまるので池袋からそこまで時間かからず利便性高い。駅付近に映画館があった気がする。買……
パールエミネンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 51.03 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | ー | 40 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 51.03 | |
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| 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 51.03 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ふじみ野市鶴ケ岡の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ふじみ野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■ふじみ野駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～51.03㎡｜45.51㎡ | 67,000円｜4,939円/坪 |
| 2階～2階 | 41.31～51.03㎡｜49.08㎡ | 66,200円｜4,481円/坪 |
| 3階～3階 | 41.31～51.1㎡｜48.26㎡ | 65,428円｜4,506円/坪 |
| 4階～4階 | 51.03～51.03㎡｜51.03㎡ | 65,000円｜4,211円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～51.1㎡｜49.41㎡ | 65,916円｜4,426円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
