エステート尾山台
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
713
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,202円 |
| 平均m²単価 | ＠1,876円 |
| 上位専有面積 | 62.1m²：2件 |
| 上位間取り | 2SDK：2件 |
エステート尾山台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩6分
東急大井町線／等々力駅 徒歩12分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩17分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『等々力駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力5丁目29－12-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート尾山台の口コミ・評判
2019年11月
Jerryさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
３階建てのメゾネットが６軒。音漏れは若干するものの、３階建ての一軒家に住んでいる気分を安価に味わえる。 尾山台駅からも遠くない。自由が丘から１．３ｋｍ、１７分で歩いて帰って来られる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 最も住環境が良いとされる世田谷の環八以北、自由が丘以西の第一種低層住宅。周辺環境に間違えはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 外観は素敵だが、セキュリティーという意味ではオートロックでない点、良いわけではないので、点数は落とすべきだが、環境という意味では治安が良いため、治安の悪いところのオートロック有り物件より遥かに安全なので５とする。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | 天井はさほど高くはないが、あまり高くても冷暖房の効きに影響するし、落ち着かないので、この程度の高さが心地よいという人には最適かと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 食料は駅前のオオゼキ、酒は八幡屋・蔵部、加工肉はハッピーロードのだだちゃ。これで晩酌はＯＫ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子どもが居ないためよくわからないが尾山台小学校のオヤジの会が祭りを賑わせたり、良い雰囲気を感じる。子育てしやすいのではないでしょうか。学区としては都内では、港区、中央区、目黒区、世田谷区を上位に上げる声も多く、世田谷区の多くのエリアは学区が良いといえると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 ペットのお店が多いからか犬を連れている人が多いです。
週末は歩行者天国になるので……
2020年2月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 おしゃれな飲食店、雑貨屋が多い。
昔ながらのお店と新しいお店が混在しており、街中……
2019年12月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 同じ東急電鉄の東横線への乗り換えができる駅となっており、東横線を使えば、渋谷、代官山、中目……
2018年7月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 駅前にはおいしいカフェやケーキショップが並び、小さい雑貨屋さんも多いので女の子におすすめ。……
エステート尾山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 |  |
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| 2019年3月 | 1階 | 2SDK | 西 | 62.1 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区等々力の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■自由が丘駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 116,500円｜6,202円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 62.1～62.1㎡｜62.1㎡ | 116,500円｜6,202円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
